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La relación de los fondos de las operaciones (FFO) a la deuda total se utiliza en el análisis fundamental para determinar el riesgo financiero de una empresa. Puede usar esta relación junto con las pautas de Standard and Poor's para determinar el riesgo de una compañía.
Explicando los fondos de las operaciones al índice de deuda total
Para calcular los fondos de las operaciones a la razón de deuda total, o FFO a la razón de deuda total, divida los fondos de la compañía de las operaciones por su deuda total.
En general, cuanto más bajos sean los fondos de las operaciones a la relación de deuda total, más se apalancará la empresa. Por lo tanto, es más arriesgado. Cuando la relación es alta, la empresa conlleva menos riesgos y es probable que pague sus deudas de su ingreso operativo neto.
Según Standard & Poor's, las empresas con un coeficiente de endeudamiento de fondos a operaciones superior a 60 tienen una cantidad mínima de riesgo. Una relación entre 45 y 60 indica que la compañía tiene un riesgo moderado. Una empresa con una relación entre 30 y 45 tiene un nivel intermedio de riesgo.
Una empresa con un índice de deuda total de FFO entre 20 y 30 tiene un nivel de riesgo significativo. Si una empresa tiene una relación de FFO a deuda total entre 12 y 20, toma agresivamente el riesgo. Una compañía con un índice de deuda total de FFO por debajo de 12 tiene el nivel más alto de riesgo.
Por ejemplo, suponga que el fondo de inversión inmobiliaria ABC tiene un FFO de $ 550 millones y una deuda total de $ 8 millones. Para calcular su FFO al índice de deuda total, divida $ 550 millones por $ 8 millones. El fideicomiso de inversión inmobiliaria, o REIT, tiene un índice de deuda de FFO a total de 68. 75. Por lo tanto, este REIT conlleva un riesgo mínimo y puede obtener la calificación crediticia más alta de Standard & Poor's.
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