Los códigos postales más caros del país se encuentran en California y Nueva York, de acuerdo con los rankings de códigos postales más caros de Estados Unidos publicados por Forbes, la revista de negocios y el proveedor de datos de mercado inmobiliario Altos Research. Para encontrar los enclaves más caros, Altos analizó los precios de venta de viviendas unifamiliares y condominios en 29, 500 códigos postales en los Estados Unidos (que cubren el 95% de la población) para calcular una media, promedio móvil durante un período de 90 días que terminó 9 de octubre de 2015. Los 500 códigos postales más caros formaron la lista.

Como era de esperar, tres códigos postales de la ciudad de Nueva York, 11962, 10012 y 10013, se encontraban entre los cinco más caros. Justo al otro lado del Long Island Sound, Connecticut tenía su cuota de costosas tarjetas ZIP, pero solo una hizo el top 50 en la lista: Greenwich, código postal 06831 (otros dos códigos postales de Greenwich no se quedaron atrás). Al igual que la cercana ciudad de Nueva York, que está a solo 56 kilómetros de distancia, Greenwich es el hogar de muchos fondos de cobertura y otras compañías de servicios financieros.

Lo que $ 3 millones le compra en Greenwich

El precio medio de una casa en Greenwich es de casi $ 3 millones, lo cual es una ganga relativa para el área. A ese precio, los compradores pueden esperar casas de aproximadamente 4, 000 a 5, 000 pies cuadrados, con cuatro o cinco dormitorios / baños, chimeneas, cocinas gourmet, piscinas y un montón de espacio al aire libre - muchas casas en este rango de precio se sientan en dos o más acres. La casa más cara en el mercado hoy en día es una finca de 80 acres, con un precio de $ 65 millones, completa con siete habitaciones (incluidas dos master suites, cada una con chimenea, vestidor, baño de mármol y puertas francesas), varias casas de huéspedes, piscina, cancha de tenis y un establo de caballo de 22 puestos.

Con un precio medio de la vivienda de alrededor de $ 3 millones - y un montón de inventario en el rango de $ 20 millones o más - esperaría encontrar algunos residentes ricos. De hecho, varias personas en la lista de multimillonarios del mundo de Forbes llaman hogar a Greenwich, incluidos los gerentes de fondos de cobertura Steve Cohen (valor neto: $ 12 .7 mil millones), Paul Tudor Jones II (valor neto de $ 4 .7 mil millones) y Stephen Mandel Jr. ( neto de $ 2 .5 mil millones), junto con Lucy Stitzer, presidenta de Waycrosse y heredera de Cargill, Inc. (patrimonio neto: $ 1 .76 mil millones) y William Berkley, presidente y director ejecutivo de la firma de seguros WR Berkley (valor neto: $ 1. 18 mil millones).

Los códigos postales más elegantes de Connecticut

Además de Greenwich, el estado está bien representado en la lista de códigos postales más caros de Forbes America para 2015. Aquí están los 10 códigos postales más caros de Connecticut (de mayor a menor) junto con las ciudades de que los encontrará, el precio medio de la vivienda y el promedio de días en el mercado (según la lista de Forbes). El ingreso familiar promedio proviene de Esri (el Instituto de Investigación de Sistemas Ambientales), una compañía que proporciona mapas, datos y aplicaciones a través de sistemas de información geográfica.

1. 06831 - GREENWICH

Precio promedio: $ 2, 954, 454

Promedio de días en el mercado: 247

Ingreso familiar mediano: $ 142K

2. 06870 - GREENWICH ANTIGUO

Precio promedio: $ 2, 546, 291

Días promedio en el mercado: 193

Ingreso familiar mediano: $ 194K

3. 06830 - GREENWICH

Precio medio: $ 2, 259, 890

Promedio de días en el mercado: 188

Ingreso familiar mediano: $ 107K

4. 06840 - NUEVA CANAAN

Precio promedio: $ 2, 217, 146

Promedio de días en el mercado: 163

Ingreso familiar mediano: $ 166K

5. 06878 - RIVERSIDE

Precio promedio: $ 2, 082, 214

Promedio de días en el mercado: 126

Ingresos medios del hogar: $ 162K

6. 06880 - WESTPORT

Precio promedio: $ 1, 861, 214

Promedio de días en el mercado: 169

Ingresos medios del hogar: $ 161K

7. 06820 - DARIEN

Precio promedio: $ 1, 662, 689

Promedio de días en el mercado: 162

Ingreso familiar mediano: $ 192K

8. 06853 - NORWALK

Precio promedio: $ 1, 547, 064

Promedio de días en el mercado: 200

Ingreso familiar mediano: $ 196K

9. 06807 - COS COB

Precio promedio: $ 1, 328, 167

Promedio de días en el mercado: 123

Ingresos medios del hogar: $ 158K

10. 06890 - SOUTHPORT

Precio medio: $ 1, 160, 904

Promedio de días en el mercado: 177

Ingresos medios del hogar: $ 156K

Conclusión

La mayor parte de los códigos postales más caros de Connecticut - como Greenwich - son parte del área metropolitana de la ciudad de Nueva York. Muchas personas que trabajan en la ciudad de Nueva York viven en Connecticut, donde obtendrán muchas más casas por su dinero. Por $ 3 millones en Greenwich, Connecticut, puede ingresar a una casa de 4,000 pies cuadrados con cuatro o cinco habitaciones en dos acres. A ese precio en Manhattan, probablemente estará buscando en un modesto condominio de dos dormitorios. Y Connecticut ofrece mucho espacio verde para disfrutar del aire libre y alejarse de la ciudad.

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