Tabla de contenido:
La relación deuda-ingreso (DTI) se utiliza en finanzas personales, mientras que la relación de deuda a activos es un índice de apalancamiento utilizado para evaluar a las empresas.
Ratio de deuda a ingreso
El índice de DTI es una medida que compara el ingreso total de un individuo con el pago de su deuda. Los prestamistas usan esta proporción para determinar la capacidad del individuo de administrar los pagos mensuales y su capacidad fundamental para pagar sus deudas.
El valor de la razón DTI se transmite como un porcentaje que divide el total de las deudas mensuales recurrentes por el ingreso mensual bruto del individuo. Una menor proporción de DTI indica una mejor estabilidad financiera. Una relación DTI que resulta en un alto porcentaje es una señal clara para los prestamistas de que la deuda de la persona es demasiado alta para la cantidad de ingresos que gana.
El índice de DTI puede reducirse de dos formas básicas: aumentar el ingreso mensual bruto o reducir el monto de la deuda recurrente acumulada mensualmente.
Ratio de deuda a activos
La relación de deuda a activos se conoce comúnmente como simplemente la relación de deuda o, algunas veces, como la relación deuda total / activos totales. Esta relación es un índice de apalancamiento utilizado por los inversores y analistas para evaluar a las empresas en relación con su endeudamiento / apalancamiento de activos.
Permite comparaciones de apalancamiento fáciles entre compañías similares. Si esta relación resulta en un alto porcentaje de valor, el riesgo financiero es mayor; las empresas que utilizan un alto grado de apalancamiento son más vulnerables a las dificultades financieras en caso de una desaceleración económica.
La relación deuda / activo incorpora deuda a corto y largo plazo junto con activos tangibles e intangibles. La fórmula para la relación se expresa como:
Deuda a activos = deuda a corto plazo + deuda a largo plazo / activos totales
La relación deuda a activos no se considera una medida pura del endeudamiento de una empresa. El cálculo incluye pasivos operacionales, tales como cuentas por pagar e impuestos, que generalmente no se consideran parte de la deuda pendiente de una compañía.
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