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El ingreso pasivo es dinero que se gana de una empresa que tiene poco o ningún esfuerzo continuo involucrado. El ingreso residual no es en realidad un tipo de ingreso, sino un cálculo que determina la cantidad de dinero discrecional que un individuo tiene disponible para gastar después de pagar la mayoría de las facturas mensuales.

Un ejemplo de ingreso pasivo es el beneficio obtenido de una propiedad de alquiler que es propiedad de inversionistas que no participan activamente en la administración de la propiedad. Otro ejemplo es un stock de dividendos que paga un porcentaje anual. Mientras que un inversor debe comprar las acciones para obtener los ingresos pasivos, no se requiere ningún otro esfuerzo.

El ingreso residual es un número que los bancos a menudo calculan al determinar si los solicitantes pueden pagar una hipoteca. Para calcular el ingreso residual, el banco determina los ingresos del solicitante y luego resta la hipoteca anticipada, el seguro de propiedad y los impuestos. Todos los pagos mensuales realizados a tarjetas de crédito, cuentas en cuotas o préstamos estudiantiles también se restan de los ingresos. Los gastos de comida y servicios no están incluidos en el cálculo. La cantidad que queda después de realizar las restas se considera ingreso residual.

Los bancos comparan el ingreso residual de un solicitante con el costo de vida en un área particular para determinar si el presupuesto de la persona es demasiado ajustado para manejar una hipoteca. Por ejemplo, un solicitante que vive en el Sur y tiene una familia de cuatro debe tener un ingreso residual de al menos $ 1, 003 por mes si desea obtener un préstamo respaldado por la Administración de Veteranos.