¿Cuál es tu idea de la escapada de invierno perfecta? ¿Desea cambiar sus botas y su chaqueta por chanclas y pantalones cortos o prefiere empacar sus esquís y tablas de snowboard y dirigirse a las pistas? ¿Desea tener un lugar en la playa o en la base de una montaña? Hemos elegido seis grandes destinos en los Estados Unidos para comprar una casa de vacaciones de invierno: tres para los que les gusta soleado y tres para los que aman la nieve. (Y en caso de que le guste la idea de alquilar su casa cuando no esté allí, muchos de estos destinos tienen mucho que ofrecer durante todo el año).

Some Like It Hot (o al menos cálido) …

Anna Maria Island, Florida

Por qué: Esta isla barrera en el sur de la Florida tiene solo siete millas de largo y una y una media milla de ancho. Ron Schmedley, que vive en Cincinnati y compró una casa de vacaciones allí en 2007, dice que es "el lugar perfecto para escapar del ajetreo y el bullicio de nuestras ocupadas vidas y descansar los dedos de los pies en la arena". La isla es lo que solía ser "Old Florida". Hay una ordenanza de que no se puede construir una estructura más alta que las palmeras más altas, por lo que no tienes los enormes condominios que salpican la playa, solo el agua cristalina. Numerosos restaurantes ofrecen mariscos directamente de los barcos de los pescadores. Solo hablar de esto ahora me hace desear un viaje allá. "

Cuando Schmedley y su familia los visitan, pasan la mayor parte de su tiempo en la playa, donde, dice, "no es sorprendente ver manatíes, delfines, rayas y una gran cantidad de vida silvestre mientras nosotros Mirando hacia el agua. "

Lo que está disponible ahora: Según Jed Wilkinson, un agente de bienes raíces en Norman Realty, ahora hay 126 viviendas individuales en venta en la isla que van desde $ 419,000 hasta poco menos de $ 5 millones, más 68 condominios, desde $ 169, 000 a poco más de $ 2 millones. Una casa, por ejemplo, tiene dos dormitorios y dos baños, además de una piscina, balcón, solario, árboles frutales y un recibo de embarcaciones fuera de sitio. Construido en 1986, tiene un precio de $ 479,000.

Beaufort, Carolina del Sur

Por qué: Beaufort ( pronunciado Byew-fort, que no debe confundirse con Beaufort, Carolina del Norte, pronunciado Bow-fort) es un gran destino para cualquiera que busque un clima templado durante el invierno. Ubicado en South Carolina Lowcountry, "nuestros inviernos son muy templados y permiten muchas actividades recreativas al aire libre: la pesca costera es popular, como los viajes a playas cercanas, el golf, el ciclismo y el tenis", dice Edward Dukes, residente permanente y socio gerente en Lowcountry Real Estate. Beaufort, alquilado en 1711, se encuentra en el canal intercostero entre Charleston y Savannah, cada uno a poca distancia en auto. Hunting Island, a 15 millas de la ciudad, ofrece una "increíble playa, senderos para bicicletas y un canal para practicar kayak, remo y pesca", dice Dukes.Él recomienda comprar una casa de vacaciones en la ciudad, que es rica en historia y arquitectura y cultura de Lowcountry y es fácil caminar para cenar, ir de compras y al Centro de Artes Escénicas de la Universidad de Carolina del Sur. En la ciudad, las casas tienen un promedio de $ 140 por pie cuadrado, y los precios oscilan entre $ 200,000 y varios millones de dólares; también hay propiedades disponibles en las comunidades cercanas de golf y playa y, si le gusta el canotaje, puede comprar en un vecindario con un muelle comunitario.

Lo que está disponible ahora: Una casa de 2 pisos de dos pisos con cedro de 2 pisos y 600 pies cuadrados con un acogedor porche y ocho habitaciones (incluidas tres habitaciones y un estudio que puede convertirse en otra habitación más un comedor formal). Esta casa de diseño personalizado, construida hace nueve años, se encuentra a poca distancia en bicicleta de la ciudad y no muy lejos del nuevo Camino del Moss Español para el ciclismo. Su precio es de $ 485, 000.

Phoenix, Arizona (área del Valle del Paraíso)

Por qué: Gran cantidad de sol, poca lluvia y temperaturas suaves hacen que la vida al aire libre en el invierno sea fácil y divertida en Phoenix área, que abarca Scottsdale, Paradise Valley y Mesa. Golf, senderismo, tenis, ciclismo y natación se pueden combinar con visitas al Museo de Arte de Phoenix o al Museo Heard, de arte e historia de los indios americanos, o a una actuación de Phoenix Symphony, Ballet Arizona o la Ópera de Arizona.

Según Libby Cohen, agente inmobiliario de Walt Danley Realty, "este es un buen momento para comprar. El inventario es amplio y los vendedores están motivados. Las tasas de interés aún son bajas y nuestros precios no han aumentado en los últimos 14 meses, por lo que tenemos un mercado de compradores. "Ella continúa diciendo que los compradores se sienten especialmente atraídos por las propiedades de" cerrar y cerrar "de la zona, donde no tienen césped y preocupaciones por mantener la propiedad segura cuando están lejos:" Algunas de las comunidades más nuevas ofrecen un tipo de centro turístico " también servicios: servicios de conserjería, lujosas áreas de piscina, salas comunitarias de entretenimiento, servicio de habitaciones, etc. "

Lo que está disponible ahora: Usted puede comprar un hogar de estuco independiente de menos de 3,000 pies cuadrados con cuatro dormitorios y dos baños y medio en una comunidad cerrada en Phoenix por $ 985,000. Construido en 1997, la cocina y los baños se han actualizado recientemente.

A algunos les gusta frío …

Jackson Hole, Wyoming

Por qué: Jackson Hole Mountain Resort obtuvo el primer lugar en la lista de mejores estaciones de esquí de Ski Magazine en 2014. Es un destino donde el esquí alpino es solo uno de las opciones: puede esquiar a campo traviesa en pistas acondicionadas o en los parques nacionales y bosques; motonieve alrededor del cercano Parque Nacional de Yellowstone; tomar un paseo en trineo por el Refugio Nacional de Elk; trineo de perros; heli-ski; raquetas de nieve y patines de hielo. Dado que el 97% de las tierras de Jackson Hole están permanentemente protegidas del desarrollo, las propiedades en el 3% restante son bastante escasas. No sorprende que Kelli Ward, agente asociado de Jackson Hole Sotheby's International Realty, informe que "el volumen de dólares y las transacciones son extremadamente altos.Los precios de venta promedio para 2015 superan los $ 700,000 para condominios, en comparación con $ 520,000 en 2014.

Ward dice que "Wyoming es uno de los estados más amigables en los Estados Unidos para personas que se reubican con el propósito de … fideicomisos y protección general de activos. "Pero", eso es solo una ventaja para algunos que quieren estar en Jackson Hole por la belleza de la tierra. "Eso es evidente tan pronto como vuela al aeropuerto de la zona: es el único en los EE. UU. Ubicado en un parque nacional, y los pasajeros echan un vistazo a" enormes vistas o los Tetons, que son absolutamente impresionantes ", incluso antes de su avión aterrizó, dice Ward.

Lo que está disponible ahora: En Teton Village, un condominio de 1, 600 pies cuadrados, 3 dormitorios y 4 baños construido hace seis años tiene un valor de $ 1. 5 millones de precio; está cerca de la entrada sur del Parque Nacional Grand Teton, está al lado de la ladera y se describe en el listado como "eco-chic". "

South Lake Tahoe, California

Por qué: Lake Tahoe es enorme - a 71 millas alrededor - con áreas de esquí en su extremo norte (en Nevada) y su extremo sur (en California) . South Shore es el más animado de los dos, según Dan Spano, quien fue allí a esquiar hace 30 años y nunca se fue. Según Spano, propietario de Paradise Real Estate, el extremo sur también es algo más asequible: el precio medio de venta de viviendas en el lado norte es de $ 600, 000 y en el lado sur, $ 355, 000. Si quieres un hogar frente al lago en cualquiera lado, prepárate para pagar $ 3 millones a $ 25 millones. "La gente se siente atraída por Lake Tahoe porque es uno de los lugares más bellos de la tierra y los inviernos son suaves en comparación con los resorts en la parte este de los Estados Unidos", dice Spano. En el área de Heavenly Mountain Resort puedes esquiar en dos estados en un día y disfrutar de lo que Spano dice es el mejor equipo para hacer nieve en la zona.

En este momento, el mercado inmobiliario en Tahoe es "muy fuerte", según Spano: "Los residentes del área de la Bahía de San Francisco que están bien económicamente están comprando viviendas secundarias o incluso antes de que los precios desaparezcan. "

Lo que está disponible ahora: Una casa de 4 dormitorios y 3 baños construida en 2006 limita con el terreno del Servicio Nacional Forestal, por lo que la gran vista nunca desaparecerá. Salga por la puerta de atrás para senderos para bicicletas, pesca, senderismo, esquí de fondo y raquetas de nieve; para el esquí alpino, el viaje a Heavenly Mountain es solo dos millas. Tiene un precio de $ 749, 000.

Okemo Mountain Resort, Ludlow, Vermont

Por qué: Okemo encabezó la lista de OnTheSnow. es el "Mejor resort familiar de Estados Unidos" en 2014, así que si estás buscando un destino de vacaciones familiares, este podría ser el lugar. Según Bonnie MacPherson, directora de relaciones públicas del complejo, Okemo obtuvo esta calificación N ° 1 porque la familia propietaria de la operación entiende que "las familias buscan actividades que puedan disfrutar juntas dentro y fuera de las pistas. "Toma a los Muellers, Tim y Diane. Compraron una casa en Okemo Mountain Resort en 1982 para ellos y sus dos hijos; todavía pasan sus vacaciones de invierno allí, pero ahora también vienen sus nietos.El complejo cuenta con "opciones para todos los niveles, disponibles desde la parte superior de cada silla", con 121 senderos, 655 hectáreas esquiables y, gracias a los equipos de fabricación de nieve, unas vacaciones de esquí "a prueba de agua". Okemo está a tres horas en auto desde Boston, a poco menos de cinco horas de la ciudad de Nueva York.

Lo que está disponible ahora: Bueno, no exactamente ahora. Un nuevo desarrollo en Okemo llamado SouthFace Village no está terminado: debería estar en pleno funcionamiento para la temporada de esquí de 2016. Está en un lugar soleado todo el día, con acceso directo a las pistas de esquí (puede pasar de su hogar a su hogar). primera carrera en dos minutos como máximo) con casas que vienen completamente equipadas "desde cubiertos hasta televisores de pantalla plana", según los materiales de comercialización. Puede elegir casas de 1 a 4 dormitorios con precios que comienzan en medio de $ 400,000.

The Bottom Line

Ya sea que quiera escapar de la nieve o divertirse en ella, hay muchos destinos fantásticos para encontrar la casa de invierno perfecta.

Para más información sobre cómo comprar una casa de vacaciones, consulte Los pros y los contras de poseer una propiedad de alquiler , Estrategias para comprar la casa de vacaciones perfecta y Lea esto antes de comprar una vacación Hogar con amigos.