AEW Capital Management L. P. es un administrador de inversiones con sede en Boston especializado en inversiones relacionadas con bienes raíces. Ofrece a las instituciones y otros inversionistas sofisticados una variedad de estrategias, que incluyen opciones para inversiones directas e indirectas en propiedades de mercado privado en América del Norte, así como opciones enfocadas en acciones relacionadas con bienes raíces en América del Norte. La mayoría de las estrategias están disponibles a través de una cuenta separada administrada o a través de vehículos combinados del fondo.

Antecedentes empresariales

Fundada en 1981, AEW Capital Management es una filial norteamericana de AEW Global, una sociedad holding con filiales adicionales con sede en Europa y Asia. AEW Capital Management emplea a más de 250 analistas de investigación, gerentes de inversiones y personal en sus oficinas de Boston y Los Ángeles. Las empresas hermanas de la compañía en Europa y Asia ofrecen un alcance global con 11 oficinas adicionales en Londres, París, Hong Kong, Seúl, Singapur y más.

AEW Capital Management reporta aproximadamente $ 34 mil millones en activos bajo administración (AUM) al 31 de diciembre de 2015. El AUM mundial combinado para todas las subsidiarias de AEW Global asciende a $ 53. 8 mil millones. AEW Global es una subsidiaria del gigante mundial de gestión de inversiones Natixis Global Asset Management, que reporta un total de $ 870 mil millones en AUM al cierre de 2015. Natixis Global Asset Management es una subsidiaria de Natixis SA (EPA: KN KNKnowles Corporation16 44 + 1. 99% Creado con Highstock 4. 2. 6 ), que a su vez es una filial pública del banco francés Groupe BPCE.

Enfoque de inversión

AEW Capital Management emplea un disciplinado proceso de inversión basado en investigación rigurosa, experiencia analítica y 35 años de experiencia en inversiones. El proceso de inversión de la empresa está diseñado para garantizar que los resultados de la investigación de mercado en curso y el análisis económico se integren en todas las etapas de la toma de decisiones día a día. La firma mantiene equipos de inversión dedicados centrados en los mercados inmobiliarios privados y las acciones inmobiliarias, respectivamente. Otro equipo de investigación ofrece una perspectiva de inversión de arriba hacia abajo en las macro tendencias nacionales y globales. AEW Global también mantiene una plataforma de inversión interna que permite a los analistas de investigación y especialistas del mercado compartir experiencia, investigación original y visión única a través de la red mundial de oficinas de la firma, además de informar el proceso de administración de inversiones.

Descripción del producto

AEW Capital Management ofrece una gama de estrategias de inversión gestionadas activamente centradas en inversiones inmobiliarias privadas e inversiones de capital que cotizan en bolsa.En el lado de bienes raíces privados, la firma ofrece una gama de estrategias en tres categorías principales. Las estrategias principales invierten directamente en propiedades minoristas, de oficinas, multifamiliares e industriales con un enfoque en la generación de ingresos. Las estrategias de valor agregado cubren una gama similar de tipos de propiedades además de las viviendas para personas mayores y las propiedades hoteleras. Las estrategias de valor agregado buscan generar rendimientos a través de la generación de ingresos y la apreciación. La firma también ofrece estrategias oportunistas diseñadas para enfocarse en oportunidades de inversión emergentes en el mercado inmobiliario.

En el lado de las acciones listadas, AEW Capital Management ofrece tres estrategias de inversión que abarcan los fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT) de América del Norte y las compañías de bienes raíces. Una estrategia diversificada busca ofrecer una amplia exposición en todos los sectores del mercado inmobiliario. La estrategia de equidad a largo / corto de la empresa busca ofrecer una amplia exposición en el mercado con un sesgo y tolerancia largos para los cortos oportunistas. Una tercera estrategia proporciona una exposición enfocada al mercado inmobiliario de los EE. UU. Con énfasis en inversiones de valor con altos rendimientos potenciales.

Liderazgo ejecutivo

Jeffrey D. Furber se desempeña como director ejecutivo (CEO) de AEW Capital Management y presidente del comité de administración de la empresa. También es presidente de AEW Europe. En su doble función, Furber es responsable de la supervisión de todas las subsidiarias de AEW Global en los Estados Unidos, Europa y Asia. Antes de unirse a AEW Capital Management en 1997, Furber se desempeñó como director general de Winthrop Financial Associates y como presidente de Winthrop Management, compañías dedicadas a la inversión inmobiliaria y actividades de administración de propiedades comerciales. Furber completó su educación universitaria en Dartmouth College y más tarde obtuvo un MBA de Harvard Business School.

Michael J. Acton es director ejecutivo de AEW Capital Management y director de AEW Research, la división de investigación interna de la firma responsable del estudio de las influencias económicas de arriba hacia abajo. También es un miembro permanente del comité de gestión de la empresa. Acton comenzó a trabajar como pronosticador económico y analista en AEW Capital Management en 1990. Anteriormente, trabajó en un rol de liderazgo en pronósticos económicos en DRI / McGraw-Hill, una firma de investigación y consultoría. Acton completó su educación universitaria en Bates College en Maine. Posee la designación de analista financiero autorizado (CFA).