Bank of America Corporation (NYSE: BAC BACBankBank of America Corp27. 18-2. 05% Creado con Highstock 4. 2. 6 ) es un financiero y holding bancario que ofrece productos y servicios financieros diversificados. La compañía ofrece una variedad de hipotecas a través de su segmento de negocios de bienes raíces de consumo dirigido a clientes en los Estados Unidos.

Quiénes son

La historia del Bank of America se remonta a 1904, cuando Amadeo Giannini abrió el Banco de Italia en San Francisco. La misión inicial del banco era "servir al pequeño individuo". Después de 26 años de rápido crecimiento en California, el banco se expandió a nivel nacional para convertirse en el Bank of America en 1930. La compañía ahora ofrece una base de clientes de 47 millones, con servicios bancarios, administración de activos, inversiones y otros productos y servicios financieros. Bank of America tenía una capitalización bursátil de $ 147. 5 mil millones, desde el 3 de mayo de 2016.

Productos hipotecarios ofrecidos

Bank of America ofrece cinco productos principales de hipotecas: hipotecas de tasa fija, hipotecas de tasa ajustable (ARM), préstamos jumbo, préstamos de la Administración Federal de Vivienda (FHA) y Asuntos de Veteranos (VA) préstamos.

Una hipoteca de tasa fija tiene una tasa de interés que permanece constante durante el plazo del préstamo. El producto es ideal para clientes que desean pagos mensuales predecibles y planean permanecer en la propiedad durante siete años o más. Este préstamo es ventajoso en un entorno de tasa de interés en alza. Bank of America generalmente ofrece hipotecas de tasa fija en plazos de 15, 20 y 30 años.

Los ARM se denominan comúnmente ARM híbridos, que se caracterizan por una tasa de interés fija inicial de tres, cinco, siete o 10 años. Al final del período de tasa fija, la tasa de interés se vuelve ajustable por el resto del préstamo. Los ARM generalmente tienen una tasa de interés más baja y ofrecen más flexibilidad que las hipotecas de tasa fija.

Los préstamos jumbo del Bank of America exceden un límite de préstamo de alto saldo conforme. A partir de mayo de 2016, el límite de préstamo conforme para una casa unifamiliar en todos los estados, excluyendo Alaska y Hawai, fue de $ 417, 000. Los préstamos tienen opciones de tasa fija y tasa ajustable.

Bank of America ofrece préstamos de la FHA que están asegurados por el gobierno federal y la Administración Federal de Vivienda. Las características de este préstamo incluyen bajos pagos iniciales y costos de cierre. El préstamo está disponible para todos los niveles de ingresos, por lo que es más fácil calificar. Los préstamos VA ofrecen financiación a veteranos elegibles y sus familias, y están garantizados por el Departamento de Asuntos de Veteranos. Las ventajas del préstamo incluyen un pago inicial bajo o cero y requisitos de calificación más flexibles en comparación con los préstamos convencionales.

Bank of America también brinda a los clientes refinanciación y soluciones de capital inmobiliario.

Tasas hipotecarias

A partir del 3 de mayo de 2016, Bank of America ofrece una hipoteca a 30 años con tasa fija a una tasa de interés de 3. 625%, 0.485 puntos y una tasa de porcentaje anual (APR) de 3. 805%. La compañía ofrece una hipoteca a tasa fija a 15 años a una tasa de interés de 3. 125%, 0. 012 puntos y una tasa de porcentaje anual de 3. 369%. Ofrece un ARM 5/1 (variable) a una tasa de interés de 2. 750%, 0. 283 puntos y una APR de 3. 392%.

La tasa de interés es la cantidad de intereses adeudados por mes de la suma prestada. Un punto equivale al 1% del monto del préstamo prestado. La Tasa de Porcentaje Anual (APR) incluye la tasa de interés, los puntos, los honorarios del corredor y varios otros gastos necesarios para garantizar el préstamo.

Lo que dicen los consumidores

El Bank of America recibe una calificación de una estrella de una posible calificación de cinco estrellas del sitio web de Consumer Affairs. El consenso general de las 101 calificaciones publicadas a principios de mayo de 2016 fue que la empresa no presta atención a los detalles y proporciona a los clientes un servicio de atención al cliente deficiente. El sitio web de Credit Karma le otorga a Bank of America una calificación de 1. 4 sobre cinco estrellas posibles derivadas de 71 comentarios de consumidores. Las críticas negativas tienen un tema recurrente: el proceso de solicitud es burocrático y los clientes reciben un servicio al cliente inadecuado. Las revisiones positivas se centran en la alta calidad del soporte en línea.