Atrás quedaron los días de búsqueda de anuncios clasificados, ventanas de agencias de bienes raíces de crucero y viajes interminables. Encontrar el lugar perfecto para descansar nunca ha sido más fácil gracias a un arsenal de aplicaciones fáciles de usar y basadas en la ubicación que ponen las listas de propiedades de la nación, literalmente, en la palma de su mano.

Gracias a la proliferación de estas plataformas, puedes "ver" propiedades de prácticamente cualquier lugar en la tierra. Ya sea que esté buscando comprar o alquilar, hay una variedad de aplicaciones listas para guiar su búsqueda. Las plataformas recopilan listados en tiempo real de toda la web, que abarcan desde mansiones principales en venta hasta estudios económicos en alquiler, ofreciendo una forma de descartar y reducir opciones potenciales antes de verlas en persona.

Filtre a todo, desde lavandería hasta mascotas en las escuelas de la zona. Al almacenar preferencias y establecer alertas, nunca perderá una lista. Las aplicaciones agilizan el proceso y lo mantienen actualizado con las propiedades nuevas en el mercado que cumplen con sus criterios.

Una vez que haya localizado el lugar correcto, las prácticas calculadoras que ofrecen las aplicaciones pueden ayudarlo a determinar si realmente puede pagarlo o no. Algunas plataformas han llegado a digitalizar por completo la solicitud de financiamiento hipotecario, o supervisar todo el proceso en nombre de los propietarios, desde la lista inicial hasta la firma del arrendamiento.

Entonces, ¿cuál se adapta mejor a tus necesidades? Aquí hay una lista de líderes de la industria, organizados en orden alfabético.

Doorsteps

Desarrollado por Realtor. com (y seguro que los entusiastas de Tinder apreciarán), Doorsteps se navega a través de una ingeniosa herramienta de selección "Deslizar". Desliza el dedo hacia la izquierda para pasar una propiedad y desliza hacia la derecha para guardarla para más adelante. Todas tus listas guardadas, adornadas con una pequeña insignia, se sincronizan con tus Doorsteps. cuenta com, para que pueda compartirlo con sus amigos y co-buscadores, junto con notas. Además de ser super-aerodinámico, esta plataforma inyecta diversión real en la experiencia de búsqueda de propiedades para comprar. (Hay una Renta de Puertas, pero solo para Austin, Texas - hasta ahora.)

Encantador

Encantador es solo eso: un producto bellamente diseñado que hace que la búsqueda en el hogar sea una experiencia realmente fluida (y estéticamente refrescante). Dedicadas exclusivamente a propiedades de alquiler residencial, las listas en tiempo real recopiladas a través de la web se muestran visualmente en un mapa, por lo que puede rastrearlas "sobre la marcha", e incluso puede mantener sus listados favoritos, mensajes y la historia organizada desde su bandeja de entrada.

Inquilinos : se pueden proporcionar tarjetas de inquilino (que contienen su información vital) a los propietarios para acelerar el proceso. Propietarios : Lovely también arrendará su propiedad para usted. La organización realiza todo el trabajo de preparación (es decir, toma fotos profesionales, crea un plano de planta, escribe el listado, muestra la propiedad y selecciona a los solicitantes).Incluso cobrará un contrato firmado, y recolectará y depositará el dinero del alquiler en su nombre. Todo por una tarifa plana y única de $ 100.

Trulia

Una vez que has sacado tus listas (de venta o alquiler), la característica "Capas" única de Trulia les permite a los usuarios mirar una variedad de información útil, como mapas de calor, límites locales, escuelas y servicios . De esta manera, los buscadores pueden obtener una verdadera sensación de un barrio o región en particular sin tener que golpear su pavimento. La aplicación incluso ofrece una calculadora que lo ayudará a determinar si alquilar o comprar es lo mejor para usted, y proporcionar cotizaciones gratis de los motores.

Xome

Xome tiene la experiencia digital de compra de vivienda y de participación compartida. Los usuarios no solo pueden acceder a una gran cantidad de listados y deslizar / hacer clic en su camino a través del proceso de búsqueda, el panel de última generación también puede conectar a los cazadores de casas con agentes inmobiliarios y corredores de hipotecas y, en el futuro, rastrear el estado de sus contratos de compra y préstamos. (Para la lectura relacionada, vea Cómo elegir el prestamista hipotecario en línea correcto .) Hay un conserje en línea, para llevar a cabo los procesos y procedimientos, y también un sitio de subastas, con casas (algunas en ejecución hipotecaria, algunos no) puede hacer una oferta.

Zillow

Zillow brinda acceso a una vasta base de datos de propiedades de preventa, vendidas recientemente y actuales de venta. La plataforma de veteranos también ofrece a los compradores potenciales con los valores estimados de más de 110 millones de hogares. Su genial función "Dibujar" permite a los cazadores de casas hacer exactamente eso: trazar un área de búsqueda específica con la punta del dedo. Buscando alquilar en su lugar? Mira la aplicación hermana de Zillow Rentals.

The Bottom Line

Otras plataformas populares incluyen BuyFolio, Padmapper, Hotpads, Homes. com, Redfin …. La lista continúa, y es probable que crezca a medida que la tecnología continúe transformando el panorama inmobiliario. (Ver Mejores aplicaciones para comprar una casa para más ideas.) Lo que se reduce a esto es que todas las bases de bienes raíces están cubiertas. Lo mejor de todo es que todas las aplicaciones de propiedad son gratuitas.

Encontrar un nuevo hogar puede ser un proceso desalentador. Afortunadamente, Internet ha revolucionado la industria de bienes raíces con potentes motores de búsqueda que pueden filtrar las opciones de vivienda de una manera interminable. Independientemente de su gusto, presupuesto, vecindario preferido o criterios de búsqueda, hay una impresionante lista de aplicaciones diseñadas para sacar problemas de la caza de casas. Ahora puede estar al tanto de su búsqueda con su teléfono inteligente o tableta, leer detenidamente los listados a su conveniencia y encontrar la residencia definitiva en un tiempo récord.