Fidelity Management and Research Company es una de las compañías de fondos mutuos más antiguas del mundo, así como una de las más grandes, con $ 4. 9 billones en activos de clientes. Fidelity ofrece cientos de fondos mutuos de bajo costo y fondos cotizados (ETF) en todo el espectro de clases de activos y estilos de inversión. Es conocido por sus fondos administrados activamente y respalda esta filosofía de inversión con un grupo de más de 150 analistas y gestores de cartera internos. El fondo tiene una relación de gastos baja de 0. 78%, en comparación con el promedio de la categoría de bienes raíces de 1. 32%, y tiene $ 4. 4 mil millones en activos, a partir de febrero de 2016. El enfoque del fondo es entregar los ingresos actuales junto con la revalorización del capital. El rendimiento de los últimos 12 meses de la cartera es 1. 57%, y generalmente contiene de 40 a 60 acciones, principalmente fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT). Los cinco principales subsectores de bienes raíces representados en el fondo son instalaciones industriales / de oficinas, residenciales, minoristas, de autoconsumo y de atención médica.

Almacenamiento público (PSA)

Almacenamiento público (NYSE: PSA PSAPublic Storage209. 32 + 0. 17% Creado con Highstock 4. 2. 6 ) , la tenencia más grande del fondo con una ponderación de la cartera de 7. 10%, es un REIT que adquiere, desarrolla y opera instalaciones de almacenamiento en los Estados Unidos y Europa. La compañía ha sorprendido a los analistas ocho de los últimos 10 trimestres con ganancias que exceden las estimaciones del consenso. La acción rinde 2. 52% y cerró en $ 269. 45 por acción el 18 de marzo de 2016, cerca de su máximo de $ 271 por las 52 semanas anteriores.

Simon Property Group Inc. (SPG)

Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG SPGSimon Property Group Inc.154. 99-0. 01% Created with Highstock 4 2. 6 ) es la segunda tenencia más grande del fondo con una ponderación de cartera de 6. 35%. Establecida en 1960 como uno de los primeros REIT, la compañía desarrolla, posee y administra centros comerciales regionales, puntos de venta premium y centros comunitarios / de estilo de vida en todo Estados Unidos. Se califica como una fuerte compra o compra por 20 de los analistas que cubren las acciones. La acción rinde 3. 12% y cierra a $ 204. 96 por acción el 18 de marzo de 2016, cerca de su máximo de $ 208 por acción durante las 52 semanas anteriores.

Digital Realty Trust Inc. (DLR)

Digital Realty Trust Inc. (NYSE: DLR DLRDigital Realty Trust Inc121. 83 + 2. 33% Created with Highstock 4 2. 6 ) es la tercera tenencia más grande del fondo con una ponderación de cartera de 4. 32%. La compañía se enfoca en la adquisición, desarrollo y administración de bienes raíces relacionados con la tecnología para compañías Fortune 1000 y compañías de servicios financieros. El crecimiento de la computación en la nube y los datos inalámbricos ha provocado que los REIT de centros de datos como Digital Realty Trust superen a los otros subsectores REIT más tradicionales.La acción rinde 3. 98% y cierra a $ 88. 44 por acción el 16 de marzo de 2016, justo en la parte superior de su rango anterior de 52 semanas.

Prologis Inc. (PLD)

Prologis Inc. (NYSE: PLD PLDPrologis Inc66. 54 + 0. 41% Creado con Highstock 4. 2. 6 ) es el cuarto del fondo - tenencia más grande con una ponderación de 4. 13%. La compañía desarrolla, posee, administra y arrienda propiedades de distribución industrial y venta minorista en todo el mundo. Su directorio aprobó un aumento de 10. 5% en el dividendo a pagar el 31 de marzo de 2016, llevando el rendimiento actual de la acción a 3. 93%. Al igual que los otros REITS en los cinco primeros, está cerca del máximo de 52 semanas de $ 45 por acción, habiendo cerrado a $ 42. 75 por acción el 18 de marzo de 2016.

Ventas Inc. (VTR)

Ventas Inc. (NYSE: VTR VTRVentas Inc64. 09-0. 02% Creado con Highstock 4. 2. 6 ) tiene una ponderación de 3. 97% en la cartera del fondo. La compañía se enfoca en el segmento de cuidado de la salud de la industria REIT a través de inversión, administración, financiamiento y arrendamiento de hospitales, viviendas para personas mayores, consultorios médicos, centros de enfermería especializada y otras instalaciones relacionadas con la atención médica. La acción rinde 4. 78% y cierra a $ 61. 85 por acción el 16 de marzo de 2016. Su alto durante el año pasado fue de $ 67 por acción.