Los bienes inmuebles pueden ser una buena adición a una cartera tradicional de acciones y bonos porque ofrece diversificación. Los bienes inmuebles son su propia clase de activos y pueden ofrecer rendimientos generosos durante períodos de actividad económica deprimida y apreciación cuando la actividad económica es fuerte.
Por lo tanto, de alguna manera, combina características de acciones y bonos que tienden a moverse en direcciones opuestas a menos que existan condiciones económicas inusuales. La mayoría de los asesores financieros consideran el sector inmobiliario como una inversión alternativa en el nivel de los productos básicos. Ambos están menos correlacionados con los bonos y las acciones, y pueden ayudar a una cartera bien diversificada a suavizar los problemas.
Los bienes inmuebles tienden a desestimarse porque la mayoría de las personas ya tienen una exposición significativa a la clase de activos a través de sus hogares. El hogar es el activo más grande de la gente, por lo que encontrar exposición a bienes raíces normalmente no es una prioridad. La burbuja inmobiliaria, siguiendo la burbuja tecnológica, ha reducido el brillo del sector inmobiliario como una opción de inversión. Sin embargo, a largo plazo, mientras la formación del hogar continúe, los bienes raíces continúan siendo una clase de activo viable.
Además, algunas carteras bursátiles tienen asignaciones para aseguradores hipotecarios o fideicomisos de inversión inmobiliaria, o REIT, que tienden a pagar buenos dividendos. Ambos sectores están ligados a la industria inmobiliaria y prosperan cuando los precios de los bienes raíces están subiendo. A largo plazo, la salud del mercado inmobiliario está determinada por las tendencias demográficas y el crecimiento económico. Estas tendencias siguen siendo favorables, por lo que es una opción atractiva para los inversores que buscan rendimientos no correlacionados.
Por qué los bienes raíces son una buena opción para los inversionistas de más edad
Invertir en bienes raíces puede ser una buena opción para los inversores de mayor edad. Aquí hay tres razones del por qué.
¿Cuáles son las diferencias entre un agente de bienes raíces, un corredor y un agente de bienes raíces?
Agentes, corredores y agentes inmobiliarios a menudo se consideran lo mismo. En realidad, estos puestos de bienes raíces tienen diferentes responsabilidades y deberes.
¿Por qué algunas acciones a un precio de cientos o miles de dólares, mientras otras igual que las empresas exitosas tienen precios de acciones más normales? Por ejemplo, ¿cómo puede ser de Berkshire Hathaway más de $ 80, 000 / acción, cuando las acciones de las empresas aún más grandes sólo son
De la respuesta se puede encontrar en la división de acciones - o más bien, la falta de los mismos. La gran mayoría de las empresas públicas optan por utilizar la división de acciones, aumentando el número de acciones en circulación por un cierto factor (e. G. Por un factor de dos en una fracción de 2-1) y la disminución de su precio de la acción por el mismo factor. Al hacerlo, una empresa puede mantener el precio de cotización de sus acciones en un rango de precio razonable.