Cuando se trata de bienes raíces, el momento ideal para vender su casa a menudo cae en los meses de primavera. Después de todo, muchas personas se agachan durante los meses de invierno o están demasiado ocupadas con las vacaciones para pensar en comprar una casa nueva. Sin mencionar que a las personas les gusta comenzar a comprar en la primavera para asegurarse de que estén establecidos en su hogar antes del comienzo de un nuevo año escolar. Pero poner su casa a la venta durante las vacaciones tiene sus beneficios, si se le otorga una buena posición en su hogar. Claro que no puede entrar en una guerra de ofertas, pero va a tratar con compradores serios que están listos para apretar el gatillo.

Hay menos inventario

La sabiduría convencional dice que las personas deberían esperar hasta la primavera para aprovechar al máximo la venta de una casa. Pero los estudios han demostrado que los hogares enumerados en las vacaciones no solo pueden exigir más dinero, sino que también pueden vender más rápido que los que se enumeran en la primavera. Una de las razones es que hay menos competencia durante las vacaciones. Por una multitud de razones, las personas no pondrán sus casas a la venta cuando se acerquen las vacaciones, por lo que los que van de compras no tendrán docenas de casas para elegir. En la primavera, el inventario generalmente aumenta, y las guerras de precios se desatan en barrios codiciados. Pero durante las vacaciones, habrá opciones limitadas, lo que significa que un propietario puede tener un precio de venta más alto.

Los compradores son más serios

Quien está comprando un nuevo hogar para Acción de Gracias, Navidad o Año Nuevo sin dudas va a ser un comprador serio. Aunque ir a las casas abiertas es un pasatiempo favorito para muchos estadounidenses, no pasarán su precioso tiempo en las vacaciones viendo cómo vive la otra mitad. En la primavera, cuando las casas abiertas son una ocurrencia regular, las personas pueden revisar las casas sin un plan claro para comprar. Si su casa está a la venta en el invierno y alguien la está mirando, es probable que esa persona sea seria y esté lista para apretar el gatillo. Eso a menudo puede dar como resultado un proceso de venta más rápido.

Puedes hacer que tu hogar sea cálido y acogedor

Las fiestas suelen ser un momento en que las personas se reúnen alrededor de las chimeneas, toman chocolate caliente y hacen agradables pasteles y tartas. Para los propietarios que ponen su casa a la venta durante los meses de invierno, pueden poner en escena su casa para emitir el ambiente acogedor y hogareño que atrae a muchos compradores de viviendas. Algunas personas pueden argumentar que mostrar una casa en el invierno es difícil de hacer porque hay nieve en el suelo, la casa tiene corrientes de aire y falta el atractivo. Pero mantener el calor, tener un molde para hornear en el horno para emitir un olor agradable y mantener la acera y la entrada libres de nieve y hielo puede aumentar el atractivo de un hogar.Sin mencionar que los compradores tienden a ser más emocionales durante las vacaciones y tomarán decisiones basadas en la sensación que produce una casa. Durante la primavera hay mucho más tráfico peatonal en las casas que están a la venta. Es posible que los compradores no puedan realizar un recorrido completo, pueden sentirse frustrados debido a la cantidad de personas que lo miran y pueden marcharse con un mal presentimiento sobre el hogar.

El tiempo es perfecto para las transferencias

El final del año suele ser el momento en que las personas reciben una notificación de que se mudarán debido a una transferencia de trabajo. Esas personas van a necesitar una casa más pronto que tarde, y como resultado estarán buscando un nuevo hogar durante las vacaciones. Estos compradores no pueden esperar a la primavera, razón por la cual el listado durante las fiestas puede vender y vender la casa rápidamente.

Tu vecindario puede parecer más atractivo

Uno de los elementos básicos de los meses festivos, particularmente la Navidad, es que muchas personas adornan sus casas con luces y adornos festivos. Eso también es cierto para las comunidades locales donde se pueden encontrar copos de nieve y guirnaldas iluminadas en postes de luz y arriba y abajo de las calles principales. Las personas que compran una casa durante ese tiempo pueden ver el vecindario en una luz diferente y pueden estar más dispuestos a considerar un área que podrían haber estado en la cerca.

Salidas de impuestos de fin de año

La reducción de la factura de impuestos no es la razón principal por la que los compradores compran una casa nueva, pero podría ser la razón por la cual los compradores serios realizan un movimiento durante las vacaciones. Esto se debe a que si la venta de viviendas se cierra antes del 31 de diciembre, los compradores pueden deducir los intereses de la hipoteca, los impuestos a la propiedad y los costos por intereses del préstamo. Las deducciones fiscales pueden ser importantes y pueden provocar que un comprador se mueva durante las vacaciones en lugar de esperar hasta la primavera.

The Bottom Line

Nadie quiere que su casa languidezca en el mercado ni quieren tener que bajar el precio que están pidiendo. Y aunque muchos temen que eso suceda si enumeran su hogar durante las vacaciones, a menudo ese no es el caso. Cuando venda su casa durante las vacaciones, enfrentará menos competencia, compradores más serios y un proceso de venta más rápido. También presenta oportunidades únicas para crear un ambiente cálido y acogedor que no se puede tener en los meses de primavera o verano.