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La diferencia principal entre el patrimonio neto personal y el patrimonio neto comercial radica en el valor asignado a los activos.

El valor neto tangible es una medida de valuación financiera importante utilizada por los bancos para evaluar a las personas y las empresas en relación con la cantidad de crédito que un banco está dispuesto a otorgar. Si una persona o empresa incumple con un préstamo, el acreedor puede tener que buscar el reembolso mediante la liquidación de los activos de la persona o empresa. Por lo tanto, el acreedor quiere la seguridad de que el valor de liquidación será suficiente para cubrir el préstamo en caso de incumplimiento. Los acreedores tienden a centrarse en el patrimonio neto tangible debido a la dificultad de valorar con precisión los activos intangibles. No obstante, si una empresa posee activos intangibles sustanciales, es probable que el acreedor factorice el valor de los activos intangibles en las decisiones de crédito.

Una empresa puede calcular su patrimonio neto tangible mirando su balance y restando los pasivos de los activos tangibles. Sin embargo, el valor neto de una empresa en este escenario no es lo mismo que su valor de mercado. (Aquí es donde el cálculo del patrimonio neto tangible para las empresas difiere sustancialmente del cálculo para los individuos.) Los activos, según se informa en el balance de una empresa, se informan como el costo real en el momento en que se adquirió o adquirió el activo, en lugar de como el valor de mercado actual del activo. El valor de mercado de los activos puede cambiar considerablemente con el tiempo. El valor de mercado de los equipos, como las máquinas de fábrica, disminuirá a medida que el equipo envejezca. Sin embargo, el valor de mercado de bienes inmuebles que posee una empresa bien puede aumentar.

El cálculo del valor neto tangible de una persona difiere del cálculo utilizado para determinar el valor neto tangible de una empresa. La fórmula básica para el cálculo es la misma: el total del activo tangible menos el pasivo total, pero el valor asignado a los activos es diferente. Si bien los activos de una empresa se valoran a su costo original o precio de compra, los activos de una persona se evalúan a su valor de mercado actual. Por ejemplo, si una persona posee una cantidad sustancial de joyas, un acreedor valora las joyas a su valor de tasación actual en lugar de a cualquier precio que la persona pagó originalmente por las joyas. Para préstamos grandes, como un préstamo con garantía hipotecaria o un préstamo comercial personal, los bancos generalmente requieren nuevas tasaciones de las propiedades inmobiliarias del prestatario para determinar el valor de dichos activos con precisión.

Para las personas físicas y las empresas, el patrimonio neto a menudo se utiliza como una indicación básica de la salud y solidez financiera general del prestatario.Cuanto mayor sea el valor neto de un negocio o individuo, mayor será su capacidad para capear contratiempos temporales en ingresos o ingresos.