El condado de Miami-Dade es el sexto código postal más caro de los EE. UU., Según los rankings de códigos postales más caros de los Estados Unidos más recientes de la revista comercial Forbes y los datos de datos del mercado inmobiliario proveedor Altos Research. Para encontrar los enclaves más caros, Altos evaluó los precios de las viviendas unifamiliares y condominios en 29, 500 códigos postales en los EE. UU. (Cubriendo el 95% de la población) y calculó una media, promedio móvil para un período de 90 días que finaliza en octubre. 9, 2015. Los 500 códigos postales más caros del país hicieron la lista.

Miami Beach (Fisher Island)

La zona más costosa del Condado de Miami-Dade, y de toda Florida, es Miami Beach (Fisher Island), código postal 33109, una comunidad exclusiva a la que solo se puede acceder barco o ferry privado. Aquí el precio promedio de la vivienda es de $ 5. 6 millones, y las casas pasan un promedio de 147 días en el mercado. En el rango de $ 5 millones a $ 6 millones, los compradores encontrarán un inventario bastante ajustado que consta de amplios condominios frente al mar de tres habitaciones que ofrecen ventanas del piso al techo, vistas espectaculares y numerosas comodidades, incluyendo centros de fitness, piscinas, saunas y jardines .

La propiedad más cara que se encuentra en Fisher Island hoy en día es de $ 38. 5 millones de condominios áticos, con casi 10, 000 pies cuadrados de espacio interior y 9, 000 pies cuadrados de terrazas al aire libre, una piscina privada en la azotea, jacuzzi, pérgola y cocina de verano. Las comodidades incluyen acceso a restaurantes privados en la isla, golf, tenis, spa, puerto deportivo y una playa privada.

Top 10 del condado de Miami-Dade

Además de Fisher Island, el condado de Miami-Dade está bien representado en la lista de códigos postales más caros de Estados Unidos de Forbes en 2015. Aquí están sus 10 códigos postales más caros (de mayor a menor) , junto con el precio medio de la vivienda y el promedio de días en el mercado. El ingreso familiar promedio proviene de Esri (el Instituto de Investigación de Sistemas Ambientales), una compañía que proporciona mapas, datos y aplicaciones a través de sistemas de información geográfica. Tenga en cuenta que cuatro de los códigos postales se encuentran en Coral Gables.

1. 33109 - MIAMI BEACH (FISHER ISLAND)

Precio promedio: $ 5, 560, 077

Días promedio en el mercado: 147

Ingresos medios del hogar: $ 62K

2. 33156 - GABLES DE CORAL

Precio promedio: $ 3, 861, 604

Promedio de días en el mercado: 258

Ingreso familiar mediano: $ 89K

3. 33143 - CORAL GABLES

Precio promedio: $ 3, 477, 137

Promedio de días en el mercado: 152

Ingreso familiar mediano: $ 54K

4. 33149 - BISCAYNE CLAVE

Precio promedio: $ 2, 377, 527

Promedio de días en el mercado: 178

Ingreso familiar mediano: $ 105K

5. 33156 - PINECREST

Precio promedio: $ 1, 626, 098

Promedio de días en el mercado: 159

Ingreso familiar mediano: $ 89K

6.33301 - FORT LAUDERDALE

Precio promedio: $ 1, 267, 766

Promedio de días en el mercado: 170

Ingreso familiar mediano: $ 65K

7. 33146 - GABLES DE CORAL

Precio promedio: $ 1, 256, 182

Promedio de días en el mercado: 117

Ingreso familiar mediano: $ 107K

8. 33133 - COCONUT GROVE

Precio promedio: $ 1, 039, 912

Promedio de días en el mercado: 147

Ingreso familiar mediano: $ 54K

9. 33154 - MIAMI BEACH

Precio medio: $ 1, 009, 250

Promedio de días en el mercado: 132

Ingreso familiar mediano: $ 54K

10. 33133 - CORAL GABLES

Precio medio: $ 987, 656

Promedio de días en el mercado: 153

Ingresos medios del hogar: $ 54K

Conclusión

Con una mediana de precio de la vivienda de $ 5. 6 millones - y muchos hogares enumerados por encima de $ 10 millones - es posible que espere unos pocos residentes adinerados en Fisher Island, el código postal más caro de Miami. De hecho, esta isla exclusiva es el hogar de algunos de los multimillonarios del país, incluidos Oprah Winfrey (valor neto de $ 3 .1 mil millones), los fundadores de Syntel Bharat Desai y su esposa, Neerja Sethi (valor neto de $ 2 .5 mil millones), y el empresario Alexander Machkevich ( valor neto de $ 1. 84 mil millones). (Para obtener más información, consulte ¿Cuánto dinero necesita para vivir en Miami? y 4 casas más caras en Estados Unidos .)