Los tiempos compartidos se basan en un modelo de propiedad en el que varios compradores poseen el derecho de usar una casa de vacaciones, condominio o complejo durante un período de tiempo específico, generalmente una o dos semanas al año. El precio de un tiempo compartido depende de una serie de factores, incluida la ubicación de la propiedad, las comodidades y el tamaño de la unidad, además de la popularidad de la (s) semana (s) que se compra (n). Semanas durante la temporada alta para la ubicación siempre cuestan más que aquellos durante la temporada baja. Además del precio de compra, cada propietario paga una tarifa anual para ayudar a cubrir el mantenimiento, los honorarios de administración de propiedades y, dependiendo del tipo de tiempo compartido, los impuestos a la propiedad.

Muchas personas eligen compartir el tiempo compartido porque quieren una casa de vacaciones, pero no pueden permitirse el lujo de comprarla directamente o no usan la casa con la frecuencia suficiente para justificar el gasto. Los tiempos compartidos también son populares entre los jubilados: muchas personas esperan viajar durante la jubilación, y los tiempos compartidos pueden ayudar a que la planificación de vacaciones sea más fácil y las preocupaciones sobre el mantenimiento de propiedades lejanas sean prácticamente inexistentes. Esto es especialmente cierto si un individuo o familia posee múltiples tiempos compartidos en todo el país, o en todo el mundo. Para los jubilados bien fijos, los tiempos compartidos son más acerca de la conveniencia y las opciones, y menos sobre tratar de pellizcar centavos. Para aquellos que buscan un poco de indulgencia, aquí están cinco de los lugares de tiempo compartido más caros para jubilados.

El Caribe

El Caribe es el hogar de más de 700 hermosas islas, islotes, arrecifes y cayos. Turistas y jubilados acuden al Caribe para disfrutar de la vida en la isla y el estilo de vida relajado, playas de arena y paisajes espectaculares, además de deportes al aire libre como golf, vela, pesca y buceo de clase mundial. Una opción de tiempo compartido es el Historic Residences at Crane Beach Resort en St. Philip, Barbados. Construido en 1887, este complejo de lujo en el lado sureste de la isla ha sido completamente restaurado y renovado para capturar su encanto original. Los precios oscilan entre $ 10, 000 y $ 110, 000 por semana de propiedad, y de $ 450, 000 a $ 3, 000, 000 para la propiedad total.

Hawai

Hawaii consistentemente termina en muchas "mejores listas", incluidos los 25 mejores lugares para jubilarse de Forbes y los mejores lugares para jubilados más adinerados de EE. UU. Es fácil ver por qué Hawaii es conocida como un paraíso, con su combinación perfecta de belleza natural: playas, arrecifes de coral, exuberantes valles de ríos y colorida flora y fauna. También tiene un clima perfecto y oportunidades infinitas para la aventura. Si está buscando un tiempo compartido de lujo, el Westin Nanea Ocean Villas en construcción se ajustará a la factura. Situado en 16 acres de la playa Kā'anapali de Maui, será el complejo más exclusivo de Starwood.Las ventas se abrirán en el otoño de 2015, y $ 111,000 le darán una semana en una villa de tres habitaciones / tres baños con vista al mar, además de una variedad de comodidades de clase mundial. No importa qué semana compre: las 52 semanas se consideran temporada alta en Hawai.

Nuevo Vallarta, México

Cerca de la conocida zona de la costa oeste de Puerto Vallarta, se encuentra la comunidad planificada de complejos residenciales de Nuevo Vallarta. La comunidad tiene villas de lujo y fincas, con puertos deportivos, playas de arena blanca y jardines tropicales, además de un campo de golf diseñado por Jack Nicklaus y piscinas. Además, hay spas de lujo, salones y centros de fitness, boutiques de alta gama, entretenimiento nocturno y una selección de restaurantes de primera clase, todos con vistas a la pintoresca Bahía de Banderas. Los tiempos compartidos más exclusivos se encuentran en Grand Luxxe Resort, galardonado con Five Diamond Awards. Los que no son miembros pueden alojarse en una suite ultra lujosa de cuatro dormitorios / cuatro baños por alrededor de $ 15,000 por noche. El complejo no revela los precios de tiempo compartido; los compradores interesados ​​pueden contactar al complejo directamente para más detalles.

Orlando

El clima cálido, las playas soleadas, una gran variedad de comunidades de adultos y los impuestos favorables han hecho de la Florida un destino de jubilación de primera. El sitio web de finanzas personales WalletHub recientemente lanzó su lista de las mejores (y peores) ciudades de EE. UU. Para jubilarse en 2015: cuatro ciudades de Florida quedaron entre las 10 mejores listas, incluida Orlando, que ocupó el quinto lugar general. Mientras que muchos equiparan Orlando con Mickey Mouse -y cosas que los niños disfrutan- se ha vuelto cada vez más atractivo para los jubilados, en parte debido a una creciente escena gastronómica, su impresionante número de centros de recreación y ancianos per capita, y campos de golf. Una opción de tiempo compartido es el Wyndham Grand Orlando Resort Bonnet Creek. Este complejo de inspiración mediterránea ofrece una variedad de servicios y comodidades exclusivas, con fácil acceso a todos los parques temáticos y atracciones de la zona. Las propiedades de reventa están disponibles desde aproximadamente $ 50,000 hasta $ 150,000, dependiendo de la unidad y la semana.

Sur de California

La región del sur de California es conocida por su clima soleado y su costa espectacular, y la región costera que va de Santa Bárbara a San Diego tiene lo que se considera el clima más agradable en los EE. UU. Hawaii, por supuesto. Conocido como SoCal, tiene muchas atracciones populares, como Disneyland, el zoológico de San Diego y numerosos estudios cinematográficos importantes en Los Ángeles. Y es ideal para los amantes del aire libre: puede practicar surf, golf, senderismo, bicicleta, kayak, vela, escalada en roca, observación de ballenas y peces, por nombrar algunas aventuras. Una opción de tiempo compartido de lujo en SoCal es el Hilton Grand Vacations Club en MarBrisa, ubicado en la afluente ciudad costera de Carlsbad, a unos 35 kilómetros al norte de San Diego. Además de estar cerca de muchas de las atracciones más populares de la región, hay docenas de campos de golf, incluido el campo de golf The Crossings at Carlsbad Championship, adyacente al complejo.

The Bottom Line

Tenga en cuenta que es muy posible comprar tiempos compartidos en lugares de lujo con un descuento al comprar propiedades de reventa, en lugar de comprar directamente del complejo o desarrollador.Los tiempos compartidos a menudo se comparan con los automóviles nuevos: pierden valor tan pronto como los compra. Como resultado, las reventas son, en casi todos los casos, un mejor valor por su dinero. Para obtener más información, consulte Tiempos compartidos: Nuevo frente a reventa .

Independientemente de dónde compre un tiempo compartido, haga su tarea antes de firmar cualquier cosa. Es importante evitar actuar por impulso o ceder a las tácticas agresivas de venta. La Comisión Federal de Comercio observa que el valor de un tiempo compartido es su uso como lugar de vacaciones, no como una inversión. Debido a que los mercados de tiempo compartido de reventa y nuevos están saturados, la FTC advierte que el valor de reventa de su tiempo compartido a menudo será menor que el monto que usted pagó. La FTC también aconseja a cualquier persona que considere comprar un tiempo compartido que verifique las quejas contra el desarrollador y / o la compañía administradora ante el Procurador General del Estado y los funcionarios locales de protección al consumidor en el estado donde se encuentra el tiempo compartido, si corresponde. Si la empresa se encuentra fuera de los Estados Unidos, haga lo que pueda para investigar en sitios web de expatriados o elija un recurso de un desarrollador internacional conocido.

Para obtener más ideas sobre cómo el tiempo compartido puede enriquecer su jubilación, consulte 6 ideas únicas de tiempo compartido para jubilados ricos .