A medida que la vanguardia de la generación Baby-Boom se traslada a la edad de jubilación, cada vez más nidos vacíos y jubilados están poniendo más atención y preparación en sus planes de vacaciones. Durante años, muchos vacacionistas con ingresos disponibles y pasión por los viajes han optado por invertir en un tiempo compartido, que puede ofrecer familiaridad año tras año.

Pero en lugar de descansar la cabeza sobre las almohadas de un complejo de cuatro o cinco estrellas, algunos se acuestan desde catamaranes hasta casas en los árboles o castillos antiguos.

Según la American Resort Development Association (ARDA), más de siete millones de propietarios participan actualmente en tiempos compartidos de vacaciones en más de 5,000 centros de tiempo compartido en casi 100 países. Y claramente, algunos de esos millones se han cansado de los destinos estándar de playa y golf y eligen explorar lugares más no tradicionales. Es un buen momento para viajes extravagantes.

Haciendo la tarea

Cualquier persona que opte por el tiempo compartido siempre debe decidir entre comprar una participación ("escritura de propiedad") y derechos de arrendamiento de la propiedad ("opción de intervalo de vacaciones de derecho de uso"). Pero cuando se considera un destino exótico como un safari africano, esta decisión es aún más crítica. Dicho de otra forma, ¿de verdad quieres pasar los próximos diez años volviendo a la casa de un árbol en la selva o prefieres registrarlo como una aventura de una sola vez? Por otro lado, si te enamoras de un castillo irlandés o una casa flotante en el río, el tiempo compartido puede ser una forma práctica y económica de asegurar unas vacaciones inolvidables en los próximos años (ver Tutorial sobre propiedades de vacaciones: tiempo compartido y propiedad fraccional >).

Un tiempo compartido no es una inversión (ver

Tiempo Compartido: Dream Vacation or Money Pit? ) , son vacaciones y deben considerarse como un gasto. Es por eso que los recién llegados harían bien en experimentar un destino por única vez antes de optar por un contrato de tiempo compartido a largo plazo, que podría llegar hasta $ 10,000 o más al año, dependiendo de la ubicación y la duración de la estadía. "El precio promedio de venta para un tiempo compartido de una semana es de aproximadamente $ 19,000, con una tarifa de mantenimiento anual promedio de $ 660", según Howard Nusbaum, CEO y presidente de ARDA.

Puede pagar para navegar por el inventario infinito de tiempos compartidos disponibles. Aquí hay dos sitios populares a considerar:

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RCI se estableció como Resort Condominiums International en 1974. La compañía con sede en Nueva Jersey es una de las mayores corredoras de tiempo compartido y una división de Wyndham Worldwide, que ofrece listados globales de tiempos compartidos. •

Interval Leisure Group (ILG) , una compañía con sede en Florida fundada en 1976, ofrece tiempo compartido en todo el mundo bajo varias marcas diferentes, como la extensa cartera de Interval International. Opciones inusuales

Entonces, ¿qué tipos de alternativas están disponibles para los vacacionistas de mente abierta que buscan reservar un tiempo compartido? Considere algunas de las siguientes opciones:

• Fitzpatrick Castle, Killiney, Irlanda. Es bueno ser rey o reina. Especialmente cuando puedes vivir en los terrenos de un castillo irlandés que data de 1740, combinado con comodidades modernas como un bar y restaurante en el lugar, sauna, spa, baño de vapor, piscina cubierta, gimnasio completamente equipado y salón de belleza. Las nueve unidades de tiempo compartido, en los terrenos del castillo, ofrecen cocinas y electrónicos totalmente equipados. Ubicado a unas nueve millas al sur de Dublín, Fitzpatrick Castle permite a los vacacionistas viajar a través del tiempo y la distancia.

• TradeWinds Shared Yachts. ¿Por qué comprometerse con un condominio sin mar en el que compartir un banquete móvil en alta mar? TradeWinds ofrece cruceros con catamaranes tripulados con todas las comodidades supervisadas por un capitán y un chef a bordo, así como actividades opcionales como el esnórquel y el buceo. La compañía trabaja con los principales socios del programa de centros vacacionales, incluido RCI, para que los miembros de los programas de tiempo compartido puedan elegir una experiencia de "hotel de lujo flotante". Los locales incluyen seis destinos en el Caribe; Belice y Panamá en América Central; Grecia y Turquía en Europa; y Polinesia Francesa en el Pacífico.

• Sondela Nature Reserve, Warmbaths, Sudáfrica. La mayoría de los turistas experimentan la selva africana por no más de unos pocos días y luego continúan. Un tiempo compartido en Sondela, ubicado a unos 90 minutos al norte de Johannesburgo, implica vivir en un chalet resort integrado en una reserva natural clásica. Las instalaciones del Chalet tienen capacidad para cuatro a seis personas y están atendidas por el resort de cuatro estrellas en el lugar. Los huéspedes pueden elegir sus propias actividades, desde safaris "Big Five" hasta grandes juegos a caballo. O pueden optar por placeres más tranquilos: bares, piscinas e incluso un casino cercano.

• Canal Boat Club. No todos los interesados ​​en un tiempo compartido de navegación quieren llegar a alta mar, por lo que el Canal Boat Club tiene la respuesta: "barcos estrechos" de poca altura que surcan aguas británicas interiores de ocho puertos deportivos en todo el Reino Unido (y los ocho terminan en "- condado"). Estos barcos ofrecen cuatro o seis literas, y el pilotaje es realizado por los propios turistas, aunque todos los servicios están disponibles a bordo.

• Treehouse Villas, Orlando, Fla. Increíblemente, los tiempos compartidos en la casa del árbol son bastante populares y están disponibles en entornos exóticos, desde Belice hasta Tailandia. Pero para aquellos que buscan comenzar con algo más seguro, el Saratoga Springs Resort & Spa de Disney en Orlando ofrece una opción más domestica. La casa de tres dormitorios se eleva a 10 pies del suelo a lo largo del río Sassagoula, sin embargo, los huéspedes tienen acceso a todas las características del complejo (como el tobogán de agua).

• America's Trains. No todos los tiempos compartidos en movimiento se mueven en el agua: considere America's Trains, que ha sido pionera en lo que denomina "Compartir en el tren", una propiedad fraccional compartida de un "único, exquisito" vagón privado gestionado.Dichos trenes pueden viajar de costa a costa e incluso a Canadá, y los itinerarios específicos destacan actividades como el golf o el esquí. Los alojamientos incluyen seis habitaciones de lujo con baño privado; salones privados y salas de dibujo; y "autos de actividad" para entretener.

The Bottom Line

Hay muchas otras opciones de tiempo compartido exóticas disponibles, como bungalows sobre el agua, alojamientos dentro de cuevas turcas y complejos de nieve y hielo. Y luego están los tiempos compartidos de los aviones, que ofrecen sus propias ventajas y complejidades.

Antes de invertir dinero en una empresa vacacional tan única, tiene sentido investigar cualquier trato a fondo y obtener más información sobre la protección de su inversión. Estas son algunas fuentes clave:

• La Comisión Federal de Comercio aconseja a los posibles propietarios de tiempo compartido: "[Es] una buena idea hacer algunos deberes. "La FTC ofrece una guía completa de" Información del consumidor "sobre tiempos compartidos y planes de vacaciones, que incluye un desglose de los aspectos básicos, advertencias contractuales y otra información útil.

• Better Business Bureau también puede ser una fuente de datos útiles, especialmente porque ofrece 1705 archivos de negocios

i en su categoría de empresas de tiempo compartido. Además del sistema de clasificación de BBB, el sitio publica banderas rojas en transacciones particularmente atroces. • Hay más consejos disponibles de American Resort Development Association, que brinda sugerencias, actualizaciones para el consumidor y alertas sobre prácticas fraudulentas y fraudes de tiempo compartido.

• Para ser miembro de ARDA, los desarrolladores del complejo deben cumplir con un extenso Código de Ética de 27 páginas. Por lo tanto, pagar para buscar dicha certificación, especialmente cuando se negocia en el extranjero, donde es posible que no esté familiarizado con las leyes locales de protección al consumidor.