Tabla de contenido:
Un prestatario puede obtener préstamos de la Administración Federal de Vivienda (FHA) para financiar la compra de un condominio, siempre que el condominio esté en la lista de proyectos de condominios aprobados por la FHA. Las familias y las personas con ingresos más bajos tienen mayores posibilidades de obtener préstamos de la FHA ya que el gobierno de los EE. UU. Brinda seguro y reembolsa a un prestamista en caso de que un prestatario no pueda cumplir con sus obligaciones hipotecarias.
Programa de Préstamo FHA
El programa de préstamos de la FHA se estableció en 1933 para ayudar a las familias de bajos ingresos a obtener hipotecas. Debido a que muchas instituciones financieras suelen tener criterios de calificación estrictos para los ingresos y los activos, muchas familias de bajos ingresos no pueden obtener hipotecas. Los bancos están más dispuestos a calificar a las familias de bajos ingresos para los préstamos de la FHA, ya que están asegurados por el gobierno de los EE. UU. Los préstamos de la FHA generalmente tienen pagos iniciales tan bajos como el 3. 5% del precio de la vivienda y bajos costos de cierre, y están disponibles para propiedades de una a cuatro unidades. Los préstamos de la FHA también requieren que los prestatarios participen en un programa de primas de seguros hipotecarios administrado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) de los EE. UU.
Préstamos de la FHA para condominios
Los préstamos de la FHA suelen estar disponibles tanto para viviendas unifamiliares como multifamiliares. Sin embargo, las personas pueden comprar condominios utilizando préstamos de la FHA si un proyecto de condominio en particular es aprobado por HUD. El departamento mantiene una base de datos, que permite a los usuarios buscar edificios de condominios aprobados por la FHA por ubicación, nombre o estado. Los resultados de búsqueda de condominios aprobados por la FHA muestran la dirección del complejo de condominios, el tipo de método de aprobación, el porcentaje de unidades con préstamos activos asegurados por la FHA y el estado de aprobación de un condominio.
¿Se pueden usar préstamos estudiantiles para pagar el alquiler?
En la mayoría de los casos, los préstamos se pueden utilizar para cubrir los costos de la vivienda, pero los estudiantes aún deben planear tener algo de efectivo a la mano.
¿Se pueden utilizar los préstamos de la FHA para ejecuciones hipotecarias?
Aprende cómo obtener grandes ofertas en ejecuciones hipotecarias y cómo puedes financiar los costos de renovación utilizando préstamos de la FHA asegurados por el gobierno federal con pagos iniciales más pequeños.
¿Se pueden usar los préstamos de la FHA para propiedades de inversión?
Conoce las situaciones únicas en las que un comprador puede aprovechar el programa de préstamos hipotecarios de la FHA para financiar una propiedad de inversión.