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Si bien los agentes inmobiliarios a menudo atienden exclusivamente a quienes están en el mercado para comprar o vender una casa, algunos también pueden ser recursos excelentes para ayudar a los inquilinos a encontrar los apartamentos, condominios o casas de alquiler de sus sueños. De hecho, tener un agente inmobiliario en un mercado grande y altamente competitivo como Nueva York, Los Ángeles o Chicago puede darle una gran ventaja a los inquilinos en su búsqueda. Además de los listados que pueden descubrirse fácilmente en simples búsquedas en Internet, estos agentes también tienen acceso a listas de alquiler incluidas en la base de datos del Servicio de Listados Múltiples (MLS), así como a unidades no incluidas en la lista que salgan al mercado.

Más allá de dar a los inquilinos una ventaja en su búsqueda, los agentes de bienes raíces también pueden ser un activo poderoso al negociar los términos con los futuros propietarios. Los agentes pueden trabajar con usted para asegurarse de obtener el mejor precio por el alquiler, así como para ayudarlo a obtener mejores condiciones, incluidos depósitos de seguridad reducidos o créditos por el trabajo que es posible que deba completar antes de su mudanza.

La forma más fácil de encontrar un agente de bienes raíces que también brinde servicios a los inquilinos es consultar los listados locales de alquileres en línea o en el periódico de su comunidad. Esté atento a los listados publicados por empresas de bienes raíces en lugar de compañías de administración de propiedades o propietarios individuales. Una vez que encuentre un agente de bienes raíces que haya publicado una lista que le atraiga, comuníquese con él o ella por teléfono o correo electrónico, y pregúntele acerca de la lista que ha encontrado, así como listados similares que también pueden ser conciente de. Desde allí, puede hacer que su agente configure las exhibiciones para usted como lo haría con una propiedad de venta.

Si bien los agentes pueden ser activos increíbles para los futuros inquilinos, asegúrese de discutir las tarifas por adelantado. En algunos mercados, el arrendatario es responsable de cubrir los honorarios del agente, mientras que en otros, las tarifas están cubiertas por la entidad que incluye la propiedad.