Reducir impuestos al informar daños a la propiedad

Formas para que un inquilino desocupe una casa que se va a vender (Enero 2025)

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Reducir impuestos al informar daños a la propiedad

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Anonim

Tornados. Inundaciones. Huracanes. Además de ser desastres naturales devastadores, estos eventos tienen otro denominador común: el daño a la propiedad que causan se puede deducir de los impuestos federales sobre la renta. Si su casa, vehículo o artículos del hogar y pertenencias son dañados o destruidos como resultado de un evento calificativo que el IRS considera "repentino, inesperado o inusual" - incluyendo desastres naturales - usted puede escribir una porción de la pérdida de su impuestos federales.

Antes de comenzar a imaginar la recuperación de todo el valor de su pérdida, tenga en cuenta que existen límites. Tendrá que presentar un reclamo de seguro (si tiene cobertura) y se tendrá en cuenta su pago de beneficios. Si tiene un seguro de propietario o inquilino y presenta un reclamo oportuno para recibir un reembolso por la pérdida, la cantidad que le reembolsa su la compañía de seguros será restada de la cantidad que usted puede deducir de sus impuestos, previa aprobación. Si no tiene seguro o decide no presentar un reclamo, solo puede deducir la pérdida que no estaba cubierta por su póliza de seguro. (Para obtener más información, lea Consejos de seguros para propietarios de viviendas .)

Eventos que califican

Si tiene bienes personales que han sufrido daños - o han sido completamente destruidos - por cualquiera de las siguientes cuatro categorías de eventos, es posible que pueda deducir una parte de su pérdida de su factura federal de impuestos sobre la renta:

  1. Propiedad dañada o destruida por "acto de Dios" que incluye inundaciones, incendios, terremotos, deslizamientos de tierra, tormentas, tsunamis, erupciones volcánicas y tormentas de viento.
  2. Robo o vandalismo, incluidos robos, extorsión, malversación, robo y estafa.
  3. Accidentes, disturbios, ataques terroristas

A menos que su pérdida se deba a un desastre y el presidente haya declarado que su comunidad es un área federal de desastre, deberá deducir su pérdida el año en que ocurrió. Si vive en un área de desastre declarada por el presidente, puede deducir la pérdida en su declaración del impuesto federal sobre la renta del año anterior al evento. (Para más información, consulte Cinco pólizas de seguro que todos deberían tener .)

Nota: La anterior Ley nacional de socorro en casos de desastre incluyó disposiciones de desgravación fiscal para personas afectadas por desastres naturales entre el 31 de diciembre de 2007 y enero de 2010. En 2015, esta Ley fue actualizada nuevamente; Sin embargo, si recientemente se ha visto afectado por un desastre natural, visite el sitio web del IRS para ver si califica para la desgravación fiscal. El sitio indica que las personas en ciertos estados afectados por eventos recientes como el huracán Matthew y las severas inundaciones en Louisiana, por ejemplo, califican para recibir desgravación fiscal.

Averiguar su posible cancelación financiera

Entonces, si ha determinado que su pérdida está cubierta por un "evento calificador" y ha presentado un reclamo a su compañía de seguros, querrá saber cuánto, exactamente, podría recuperar al cancelar su pérdida.Para calcular esa cantidad, primero deberá recopilar todos los documentos relacionados para corroborar y monetizar el costo de la pérdida y / o reparación de la propiedad.

Para determinar el valor de su (s) artículo (s) destruido, dañado o robado:

  1. Calcule la cantidad original del artículo / propiedad.
  2. Estime el valor del artículo ahora (después del evento). La diferencia es la disminución en el valor justo de mercado de los artículos (FMV).
  3. Elija la cantidad menor de (1) o (2) anterior.
  4. Reste los reembolsos de seguro que pueda haber recibido del número que se le ocurrió en el n. ° 3.

Si le han robado o dañado / destruido varios elementos como resultado de un evento calificador, deberá determinar la pérdida en cada artículo y luego agregar esas pérdidas para obtener un monto total de pérdida.

El número que aparece en (4) es la cantidad de su pérdida. Ahora que ha calculado el valor de la pérdida, puede determinar cuánto de esa cantidad puede deducir de sus impuestos. Si el hecho fortuito o el robo afectó la propiedad de uso personal (lo que significa que no es para uso comercial) hay dos límites a la cantidad que puede deducir:

  1. Resta $ 500 por cada artículo dañado, destruido o robado
  2. Si su pérdida se debió al robo o desastre natural en un área no declarada por el presidente, tendrá que restar un 10% adicional en función de su ingreso bruto ajustado (AGI).

Su AGI es su ingreso total menos las deducciones que califican (no las deducciones detalladas, es decir, intereses hipotecarios, impuestos a la propiedad, contribuciones caritativas, etc.). Para calcular su AGI primero sume sus ingresos brutos que incluyen:

    • salarios / salario
    • dividendos
    • ganancias de capital
    • intereses gravables
    • IRA y / o distribuciones de pensiones o anualidades
    • pensión alimenticia > compensación por desempleo superior a $ 2, 400
    • ingreso (o pérdida) comercial
    • ingreso (o pérdida) agrícola
    • bienes inmuebles de alquiler, regalías, sociedades, corporaciones S, fideicomisos, etc.
    • Social gravable Beneficios de seguridad
    • otros ingresos
    • Luego reste contribuciones de IRA, intereses de préstamos estudiantiles, deducción de matrículas y aranceles, gastos de educadores, deducciones de cuentas de ahorros de salud, la mitad de impuestos sobre el trabajo por cuenta propia y contribuciones al seguro de salud, multa por retiro anticipado de ahorros , y planes de jubilación calificados (es decir, IRA, SEP, SIMPLE, etc.), alimentos pagados y gastos de mudanza. También hay deducciones que califican para gastos de educadores, actividades de producción doméstica y para ciertos gastos de negocios de reservistas, artistas intérpretes o ejecutantes y funcionarios gubernamentales de pago. El número resultante es tu AGI.

Para respaldar su reclamo, debe localizar, si es posible, fotografías de antes y después de los artículos perdidos / dañados / destruidos, recibos, cheques cancelados, escrituras y, de ser necesario, tasaciones profesionales. Una tasación profesional puede proporcionarle una estimación precisa del valor de sus artículos y servir como evidencia para sus reclamos de seguro, y la tarifa de tasación puede deducirse de sus impuestos. (Para obtener más información, consulte

Consejos sobre impuestos para el inversor individual .) ¿Necesitas ayuda?

Si necesita ayuda para determinar su potencial cancelación, consulte a un profesional de preparación de impuestos o use el IRS. sitio web del gobierno para obtener respuestas a las preguntas. La Publicación 584 del IRS "Calendario de pérdidas y pérdidas por desastres" puede ayudarlo a determinar su elegibilidad para la deducción, y su departamento de impuestos estatales puede brindarle orientación sobre las pautas federales y estatales. (Para obtener más información, consulte nuestra

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