Se supone que debe tener un recibo de todo, pero ¿tiene recibos de lo que podría ser su mayor gasto mensual? Si está alquilando, podría estar pagando más de $ 10,000 al año sin tener una prueba real de que pagó nada en absoluto.

Hay muchas razones por las que debe solicitar un recibo por cada pago de alquiler.

Evite futuros dolores de cabeza

Algunos consejos financieros son universales. Ya sea que se trate de un pago de alquiler, una compra elevada o si se compró algo de un amigo, siempre debe pedir un recibo. Si surgen problemas más adelante, su comprobante de compra podría ser su salvavidas financiero. Si el asunto va a la corte, el juez solicitará algún tipo de recibo.

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Puede alquilar de una empresa individual o grande de administración de propiedades con oficinas centrales a cientos o miles de millas de distancia. Su recibo de alquiler lo ayudará a resolver disputas con todos los tipos de arrendadores.

Para sus impuestos

Sus pagos de alquiler probablemente no sean deducibles en sus impuestos personales a menos que viva en un estado que proporcione un crédito fiscal para inquilinos. Pero si usted es propietario de un negocio desde su hogar, es necesario que reciba un recibo de alquiler. Lo más probable es que la parte de su hogar que usa exclusivamente para negocios califique para una serie de deducciones que requieren prueba de su alquiler. Si el 10% de su vivienda se utiliza con fines comerciales, por ejemplo, es probable que el 10% de sus pagos anuales de alquiler califiquen para una deducción. Consulte Los 10 mejores consejos fiscales para empresas en el hogar .

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Tenga cuidado, sin embargo: deducir los pagos de alquiler no es tan sencillo como podría pensar. Hable con su contador mucho antes de presentar sus impuestos y verifique los requisitos de deducción de la oficina central del IRS.

Le prueba que pagó a tiempo

Algunos propietarios cobran un recargo del 10%, más una tarifa diaria o incluso más, si el pago de su alquiler se retrasa. Si tiende a pagar en la fecha de vencimiento de su alquiler o en el último día del período de gracia, es imprescindible obtener un recibo de alquiler para comprobar que pagó a tiempo.

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Si no puede entregar personalmente el pago, pague antes de la fecha de vencimiento.

Porque es la ley

Algunos estados requieren que los propietarios proporcionen recibos de alquiler. Póngase en contacto con la oficina de vivienda de su estado para ver si su estado tiene dicha ley. Si lo hace, solicite una copia del estatuto y reenvíelo a su arrendador si se niegan a crear un recibo. Si su estado no exige recibos de alquiler, cree usted mismo un recibo y solicite al propietario que lo firme cuando envíe el pago.

The Bottom Line

Si alquila desde un grupo de administración de propiedades, es probable que pueda iniciar sesión en su portal de inquilinos para obtener un recibo electrónico. Si alquila una empresa individual o pequeña, es posible que deba solicitar un recibo mensual por escrito.

Evite hacer pagos de alquiler con dinero en efectivo.Pague con cheque para tener un recorrido en papel junto con su recibo. Pague algunos dólares adicionales por un giro postal si es necesario, pero no pague con efectivo. Si no tiene más remedio que pagar en efectivo, solicite un recibo de alquiler cada vez. Es el único comprobante de pago que tiene. Para obtener más información, consulte La guía completa de alquiler de bienes inmuebles .