Tabla de contenido:
- Limpie el desorden
- No llene los armarios con su desorden
- Haga mejoras que ayuden a vender el hogar
- No gaste en mejoras que no eleven el precio
- Pintura con colores neutros
- No pinte con colores brillantes y audaces
- Haga que su hogar sea fácilmente accesible para las reuniones
- No levante barreras para que los compradores vean el hogar
- The Bottom Line
Vender su casa puede ser una de las tareas más tensas y emocionales que enfrentará en su vida . Para la mayoría, la casa se convirtió en un lugar para expresarse y en un lugar donde ha construido algunos maravillosos recuerdos familiares.
Pero, cuando se trata de vender su casa, debe recordar que esta es una transacción comercial y que está tratando de hacer que otra persona se enamore de su casa. Para hacer esto, deben poder ver el hogar como un lugar para que disfruten y construyan recuerdos basados en sus propios estilos de vida y preferencias. Entonces, la clave es fijar el precio correcto y preparar la casa para la venta con colores neutros y pocos toques personales.
Limpie el desorden
Lo más barato que puede hacer para que su casa esté lista para mostrar es limpiar el desorden y mostrar mucho espacio utilizable. Por ejemplo, si tiende a mantener pequeños electrodomésticos y ollas en los mostradores, guárdelos para que la gente pueda ver la mayor cantidad de espacio disponible en el mostrador.
No llene los armarios con su desorden
Algunas personas cometen el error de limpiar el desorden al llenar los armarios. El problema con esa solución es que luego das la impresión de que no hay suficiente espacio en el armario. Es mejor alquilar una unidad de almacenamiento para el desorden hasta que se venda la casa.
Haga mejoras que ayuden a vender el hogar
Algunas mejoras, como el diseño de jardines, le darán atractivo a su hogar, lo que ayuda a acelerar la venta de su hogar. Otras mejoras pueden ayudarlo a aumentar el precio del hogar y hacerlo más atractivo para la mayoría de los compradores. El más popular es la actualización de cocinas y baños. Las cubiertas u otras adiciones al espacio vital también pueden ayudar, pero no se espera que se les reembolse por completo estas mejoras.
No gaste en mejoras que no eleven el precio
Los proyectos grandes que le cuestan mucho dinero no necesariamente aumentarán el precio de su casa. Es más probable que sufra una pérdida en la cantidad que gasta. Mantenga los cambios pequeños Consulte con un agente de bienes raíces antes de hacer cualquier trabajo importante para averiguar si el trabajo ayudará a vender la casa y cuánto podría aumentar el precio. (Consulte Cómo vender su casa? Evite estos errores para evitar más escollos.)
Pintura con colores neutros
Si no ha pintado durante años, si tiene mucho papel tapiz en el hogar o si tiene muchas paredes de acento de color que coincidan con su estilo individual, piense en volver a pintar utilizando colores neutros. Los colores neutros proporcionan un lienzo en blanco para que los compradores puedan imaginarse más fácilmente su propio estilo de decoración en el hogar. Un olor a pintura fresca también ayuda a mejorar los olores en el hogar.
No pinte con colores brillantes y audaces
Su color favorito podría ser un color que odia un posible comprador. Incluso si el comprador adora su plano de planta, si creen que habrá mucho trabajo para cubrir un color que no les gusta, es posible que pasen a otro hogar similar pero más neutral.
Haga que su hogar sea fácilmente accesible para las reuniones
Los compradores, especialmente los que están listos para hacer una oferta, desean ver la casa cuando les resulte más conveniente. A menudo, los compradores más calificados son aquellos en un viaje corto a un área antes de una mudanza corporativa, que deben encontrar una casa rápidamente durante ese viaje. Si su casa no está disponible para mostrar, el agente simplemente se mudará a otra casa.
No levante barreras para que los compradores vean el hogar
Algunos vendedores cometen el error de limitar los horarios de los espectáculos a los que les resulten más convenientes. Casi puede garantizar que echará de menos a algunos compradores con esa estrategia. Incluso puede extrañar a la única persona a la que le hubiera encantado su casa y le hizo una oferta ese día.
The Bottom Line
Precio siempre su casa para vender y hacer que se vea lo mejor posible para conocer la visión de un hogar de otra persona, que podría no ser su visión. Cuanto más neutral y menos personal sea tu hogar, mejor. (Para obtener más consejos, consulte Cómo configurar su hogar para una venta rápida y Cómo configurar su hogar como un profesional gratis.)
¿Qué significan las frases "vender para abrir", "comprar para cerrar", "comprar para abrir" y "vender para cerrar"?
Que define y distingue entre los términos que se refieren a las órdenes de entrada y salida de opciones.
Quiero comprar una acción a $ 30, vender cuando llegue a $ 35, no quiero aferrarme a ella si baja a menos de $ 27, y quiero hacer todo esto en una orden comercial. ¿Qué tipo de orden debo usar?
Una vez que haya identificado un valor que desea comprar, debe determinar el precio al que desea vender si el precio se dirige en una dirección adversa y un precio al que desea obtener beneficios cuando el precio se mueve a tu favor. En muchos casos, estos datos se transmiten al intermediario utilizando tres órdenes separadas.
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