Bienvenido a Dubai, una ciudad exitosamente construida sobre los opuestos: una ciudad-estado políticamente estable en medio de un vecindario geográfico inestable; ubicado en una región rica en petróleo con mínima dependencia del petróleo con ingresos; un sistema legal de dos niveles, basado en parte en la tradición local, y en parte basado en la tradición liberal occidental, especialmente en lo que respecta a la economía y el comercio.

Una breve historia de Dubai Emergencia económica

La proximidad de Dubai a Irán, que fue un centro de comercio a principios del siglo XX, ayudó a la ciudad a establecerse como un centro de exportación de puertos y perlas. Después de la Gran Depresión y el desarrollo de perlas cultivadas, el crecimiento de Dubai se estancó hasta el descubrimiento del petróleo en 1966.

Los ingresos petroleros desde 1969 en adelante ayudaron a la economía de Dubai a crecer. Sin embargo, los administradores se dieron cuenta rápidamente de que sus reservas de petróleo eran limitadas en comparación con otros países de Medio Oriente. El futuro de la disminución de la producción los llevó a utilizar el dinero del petróleo para desarrollar la infraestructura de Dubai de carreteras, puertos, centros comerciales, institutos educativos e instalaciones médicas. Su previsión liberó a Dubai de la dependencia de los ingresos del petróleo, que pasó de alrededor del 25% del PIB real a principios de la década de 1990 a alrededor del 1,5% en la actualidad.

Se espera que el crecimiento esperado del PIB de Dubai en 2014 (6. 1% o $ 107.1 mil millones) supere su objetivo anterior del 5%. En comparación con el 4,4% de crecimiento para el resto de los EAU, la recompensa del compromiso de Dubai con la diversificación se hace evidente.

¿Cómo Dubai logró elevar la economía a niveles tan robustos ?

Con una excelente posición en la parte posterior de los sectores de la construcción, las finanzas, el comercio, el turismo, el transporte y la aviación, Dubai sigue siendo la elección de los inversores en la región. Estos sectores son los principales impulsores de la economía actual de Dubai.

• Comercio internacional : las cifras oficiales indican un récord sólido y constante de crecimiento del 11% anual desde 1988.
• Aviación y puertos : la empresa estatal Emirates Airlines sigue siendo rentable y continúa su expansión. Más allá de eso, el aeropuerto de Dubai conecta 85 aerolíneas globales y más de 130 destinos, estableciéndose como un centro de transporte para conectar Europa y África con el mundo oriental. El puerto de Dubai alberga más de 120 líneas de navegación.
• Atmósfera empresarial : la estabilidad política de Dubai y la actitud favorable a los negocios han dado lugar a regulaciones liberales (económicas) y políticas favorables a las empresas.
• Sistema económico abierto y gratuito : los inversores extranjeros y las empresas del sector privado disfrutan de bajos impuestos con regulaciones mínimas e intervención del gobierno. No hay controles de divisas, barreras comerciales, restricciones mínimas en los flujos de capital y ganancias y políticas de visas flexibles.Además, el confiable suministro de energía y la infraestructura establecida de Dubai atrajeron negocios internacionales.
• Un mercado inmobiliario en auge : los informes indican que el mercado inmobiliario de Dubai continúa en auge. Las preocupaciones similares a las planteadas durante el estallido de la burbuja inmobiliaria 2003 - 2008 se están volviendo a plantear, pero la situación parece ser diferente esta vez. Según HSBC, "los niveles de apalancamiento, indicados por el crecimiento del préstamo, siguen siendo bajos en un 5% en comparación con el 50% durante el ciclo pico. "
• Socios Comerciales Globales Diversificados: India, Irán, Arabia Saudita, Suiza, China y los EE. UU. Son los principales socios comerciales de Dubai, un grupo diversificado que mitiga los riesgos específicos de cada país.
• Fabricación y Exportaciones : la base de fabricación de Dubai, compuesta de metales (aluminio, oro y metales fabricados), prendas de vestir y textiles, joyas y productos químicos, es fuerte y diversa para un país de su tamaño.
• Capital humano diversificado : después del descubrimiento del petróleo, trabajadores altamente calificados inmigraron a Dubai, una tendencia que ha continuado hasta bien entrado el siglo XXI. La variedad de capital humano incluye expertos en negocios, finanzas, logística y fabricación.
• Factores externos : disturbios esporádicos en la región, desde la Primera Guerra del Golfo hasta el levantamiento chiita en Bahréin, han ayudado a la economía de Dubai indirectamente y han hecho a Dubai mucho más atractiva para los negocios internacionales que vecinos como Irán, Bahrein, Kuwait, Omán, Yemen e Iraq.

The Bottom Line :

La historia de éxito de Dubai es el resultado de la mentalidad empresarial de su gobierno y de su actitud orientada hacia los inversores y hacia los negocios. Incluso después de cuarenta años de crecimiento de dos dígitos, su economía sigue siendo muy dinámica y robusta. El futuro se ve fuerte, con eventos importantes como la Expo Mundial 2020 programada para atraer a 22 millones de turistas. Los informes indican que Dubai ya tiene proyectos valorados en USD $ 705 mil millones distribuidos en los próximos 10 años, con expectativas de otros USD $ 8. Mil millones de nuevos proyectos se suman a la cartera después de la Exposición Mundial 2020.