Cuando recién terminas la universidad e intentas cambiar el alquiler con un salario inicial, conseguir un compañero de cuarto parece ser el camino a seguir. Sin embargo, aunque los compañeros de habitación pueden ahorrarle dinero en el alquiler, también pueden dañar su puntaje de crédito si se olvidan de pagar la mitad del alquiler o se ofrecen como voluntarios para enviar un pago por una factura de servicios públicos a su nombre, y no lo hacen. Entonces, si te encuentras buscando un compañero de cuarto, ten esto en cuenta: un mal compañero de cuarto podría significar un mal crédito en los próximos años.

Screen Roommates con cuidado Un compañero de habitación no solo puede dañarte económicamente, sino que es posible que no quieras vivir con una persona que no comparte tus actitudes sobre la limpieza, los invitados nocturnos o el horario pagos. Haga preguntas sobre hábitos y solicite referencias de compañeros de cuarto anteriores. Habla con tus amigos sobre las preguntas que le hicieron a sus compañeros de cuarto y combina esta lista con tus propias preguntas. Asegúrese de que estas preguntas sean la lista.

• ¿Alguna vez llegó tarde a un alquiler, tarjeta de crédito o pago a plazos? Dado que es posible que tu compañero de habitación potencial no haya tenido un departamento anteriormente, quieres encontrar otras formas de medir la responsabilidad. Preguntar acerca de los pagos con tarjeta de crédito o préstamo de automóvil ayuda a llenar los vacíos. (Para obtener más información, consulte Seis errores principales de la tarjeta de crédito .)
• ¿Qué considera limpio y cuál es su rutina de limpieza? Las palabras sucias y limpias significan cosas diferentes para todos. ¿Cuántas veces has entrado en el lugar de un amigo que parece inmaculado para ti, pero le pide a tu amigo que disculpe el desastre? Necesitas detalles sobre este hábito en particular para decidir si eres un compañero de habitación.
• ¿Qué tipo de invitados planeas tener? A algunas personas les encanta traer a casa a nuevos amigos que conocen en una fiesta. Si solo llevas a casa a personas que conoces bien, necesitas tener un compañero de habitación que mantenga tu regla.
• ¿Te mantienes en contacto con tus compañeros de habitación anteriores? Mantenerse tranquilo con un compañero de cuarto pasado no debería ser un requisito, pero posiblemente te dirá si tu compañero de cuarto potencial se ha llevado bien con los demás. Si la respuesta es "no", desea preguntar cuál es el motivo, para que pueda decidir si la situación anterior fue mezquina o algo que le molestará en el futuro.

Esté preparado para pagar el alquiler completo Esto no significa que tenga que tener toneladas de dinero disponibles en una situación de pago temporal de alquiler, pero debe tener suficiente dinero para que pueda chillar. en un presupuesto de emergencia esqueleto durante al menos un mes o dos hasta que encuentre un nuevo compañero de cuarto.

Especialmente si usted es la única persona en el contrato, su compañero de cuarto podría irse en cualquier momento, dejándolo con el alquiler completo. Incluso si ambos están en el contrato de alquiler, nuestro compañero de habitación aún podría salir del apartamento o perder su trabajo.Mientras encuentras un nuevo compañero de cuarto, el alquiler no se pone en espera. (¿Tiene suficientes ahorros para cubrir los costos de crisis imprevistas? Le mostramos cómo planificar en Constrúyanse un Fondo de Emergencia .)

Responsable de cada factura en su nombre Si cualquier factura a su nombre, recolecte la parte de su compañero de cuarto y luego pague la cuenta usted mismo. El pago tardío y / o el aviso de cobro eventual podrían ir en contra de su calificación crediticia. Una manera de evitar tener que solicitar el alquiler y los servicios públicos cada mes es establecer una cantidad que su compañero de habitación le pagará cada mes, que incluye renta, electricidad, cable, teléfono y otras facturas compartidas. Si su compañero de cuarto olvida el monto establecido, pídale que pague una factura de su cuenta de cheques para que se dirija a usted.

No se mude mientras las facturas aún están bajo su nombre Si se va para el verano, no guarde la factura de la luz ni ninguna otra factura a su nombre. Cambie, con el permiso de su compañero de cuarto, al nombre de su compañero de cuarto. Si se muda, no espere que los compañeros de habitación devuelvan cajas de cable o cualquier otra cosa por usted. Puede quedarse atascado con la pestaña de cualquier cosa por la que sea legalmente responsable. (Evite castigar los recargos por pagos atrasados ​​y mantenga intacta su calificación de crédito con estos 10 consejos, consulte Guía de demoras para el pago de facturas .)

Si se muda, quite su nombre del arrendamiento Si no No quite su nombre del alquiler, usted seguirá siendo responsable del alquiler, ya sea que viva en el apartamento o no. El problema con esta situación es que la oficina de su apartamento puede no permitirle eliminar su nombre antes de que se termine el contrato. Si su nombre no puede ser eliminado, quédese hasta que el contrato termine. Sin embargo, si se está mudando porque le ofrecen un trabajo en otra ciudad, investigue cuál sería el cargo de romper el contrato de arrendamiento para que su compañero de habitación pueda comenzar un nuevo contrato de arrendamiento en su departamento u otro por su cuenta. (Si cree que es el momento de probar sus alas y abandonar el nido de sus padres, lea ¿Está listo para alquilar? )

Conclusión Vivir con alguien es una gran decisión financiera y emocional . Asegúrese de seleccionar potenciales compañeros de habitación para saber cómo vivirían juntos, controle sus hábitos de pago y siempre verifique que las facturas se paguen a tiempo cuando estén a su nombre. Su historial de crédito dura toda la vida, y a menos que encuentre el amor verdadero con su compañera de habitación, su situación de vida probablemente terminará tan pronto como tenga los fondos para un lugar propio. (Para obtener consejos adicionales sobre el alquiler de apartamentos, lea 6 consejos para alquilar un apartamento y Maneras fáciles de reducir los costos de alquiler .)