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Se requiere una cantidad real en una transacción de venta corta, aunque los fondos no necesariamente tienen que depositarse en una cuenta de depósito en garantía inmediatamente. Lo mejor es esperar hasta después de recibir la aprobación del banco antes de colocar fondos en custodia. Esto puede ser más fácil decirlo que hacerlo dependiendo de cómo el agente y el prestamista preparan y presentan sus contratos.
El papel de Earnest Money en una venta corta
La parte vendedora en una venta corta aprecia los gestos de buena fe tanto como con cualquier transacción de propiedad normal. De hecho, las ventas cortas pueden requerir incluso más confianza por adelantado debido a cuán desalentador puede ser el proceso para ambas partes.
Muchos compradores y vendedores están confundidos acerca de la funcionalidad del dinero en efectivo. Los vendedores pueden operar bajo el supuesto de que el dinero en efectivo se pierde tan pronto como se produce un acuerdo de vivienda. Este no es el caso. Los compradores pueden creer que reciben automáticamente su depósito si el acuerdo no se cierra, pero tampoco es cierto.
La parte compradora acepta renunciar al dinero del depósito en condiciones específicas, normalmente por no cerrar a tiempo. Como el prestamista establece el plazo de cierre, el comprador y el vendedor deben trabajar para garantizar que la aprobación del prestamista se realice de manera correcta y expedita.
Si el cierre no se realiza correctamente, el comprador pierde su depósito en garantía y es probable que el vendedor enfrente una ejecución hipotecaria. Esto le da a cada parte un incentivo para entrar y negociar de buena fe.
Tamaño del depósito de Earnest Money para venta corta
La mayoría de las transacciones inmobiliarias incluyen un cheque de anticipo, pero el monto del cheque depende de muchos factores. Si hay mucha demanda de la propiedad, que no suele ser el caso con las ventas en corto, es posible que el depósito de la bonificación sea más grande. Las cantidades normalmente no exceden del 1 al 3% del precio de compra.
Venta corta: hacer que la venta en corto Ban
Haya existido tanto tiempo como el mercado de valores, y no ha siempre ha sido visto favorablemente.
¿Cuál es la diferencia entre una posición corta y una venta corta?
Aprende cómo las ventas cortas y el posicionamiento corto son diferentes, específicamente en lo que respecta a la naturaleza de la mercancía que se compra y se vende.
Venta en corto vs. compra de una opción de venta: ¿cómo difieren los pagos?
Comprar una opción put e iniciar una transacción de venta corta son las dos formas más comunes en que los operadores obtienen ganancias cuando el precio de un activo subyacente disminuye, pero los pagos son bastante diferentes. Aunque ambos instrumentos se aprecian en valor cuando el precio del activo subyacente disminuye, la cantidad de pérdida y dolor en que incurre el titular de cada posición cuando aumenta el precio del activo subyacente es drásticamente diferente.