Tabla de contenido:
- Los principales bancos de inversión en bienes inmuebles
- Las necesidades de capital renovables de la industria de bienes raíces, particularmente los REIT, lo convierten en un área madura para los bancos de inversión (que están muy contentos de recaudar las comisiones generadas al suscribir las ofertas). ) La gestión de los riesgos inherentes a la inversión inmobiliaria -riesgos que se hicieron evidentes durante la última crisis de la vivienda- es una prioridad para los bancos de inversión, que deben asumir enormes compromisos de capital con el sector.
Inicio de viviendas, venta de casas nuevas, ventas de casas existentes: los datos económicos que provienen del sector de la vivienda tienen un enorme impacto en la confianza del consumidor y en la trayectoria general de la economía. El mercado inmobiliario históricamente se pensó que era una inversión muy segura; uno que aparentemente siempre se movió más alto. Luego, la gran crisis financiera de 2008 golpeó. Esa recesión brindó una nueva luz en el mercado, sus jugadores y el funcionamiento interno. Mucho más complicado de lo que fue una vez, el mercado de bienes raíces ha revelado su gran influencia en la riqueza económica de los consumidores.
Como mercado especializado, el sector inmobiliario requiere un profundo conocimiento y comprensión de los fundamentos locales, así como el funcionamiento de diferentes vehículos que se utilizan para invertir en bienes raíces. Por ejemplo, los fondos de inversión inmobiliaria (REIT) atraen a los inversores debido a su estructura. Deben pagar al menos el 90% de sus ingresos como dividendos. Pero mientras que los inversores disfrutan de estos altos pagos, los REIT a menudo se encuentran en la necesidad de capital, dependiendo en gran medida de las emisiones de deuda y capital. Para esto, los REIT recurren a los bancos de inversión. Los bancos de inversión que se enfocan en este sector tienden a ser grandes actores globales, de los cuales los cinco primeros captan entre un 30% y un 35% de las transacciones inmobiliarias.
Los principales bancos de inversión en bienes inmuebles
Según Thomson Reuters, los cinco principales bancos de inversión en el sector inmobiliario han sido relativamente consistentes desde 2013, y ninguno ha capturado más del 10% de la cuota de mercado. Cuatro de los cinco principales bancos de inversión: Bank of America Merrill Lynch (BAC BAC Bank of America Corp27. 75-0. 25% Creado con Highstock 4. 2. 6 ), Morgan Stanley (MS < MSMorgan Stanley50. 14 + 0. 24% Creado con Highstock 4. 2. 6 ), Goldman Sachs (GS) y JP Morgan (JPM JPMJPMorgan Chase & Co100. 78-0. 62 % Creado con Highstock 4. 2. 6 ): ingresó entre los diez primeros durante los últimos dos años. JP Morgan y Bank of America Merrill Lynch han estado entre los cinco primeros durante cuatro años consecutivos. Wells Fargo (WFC WFCWells Fargo & Co56. 18-0. 30% Creado con Highstock 4. 2. 6 ) estaba entre los cinco primeros en 2011, 2013 y 2014, pero se cayó en 2012 y en el primer trimestre de 2015, cuando fue reemplazado por Citigroup. Goldman Sachs cambió con Morgan Stanley en 2012 y Deutsche Bank (DB DBDeutsche Bank AG16. 83 + 0. 06% Creado con Highstock 4. 2. 6 ) tuvo una sólida participación en 2011-2012, pero cayó de los cinco primeros en los dos años siguientes. La industria está dominada por estos grandes bancos debido a la cantidad de acuerdos de suscripción que los REIT requieren, y la cantidad de capital necesaria para permitir que los REIT sigan invirtiendo. Algunas de las firmas de capital privado más grandes del mundo también tienen una fuerte presencia en la industria.
Las necesidades de capital renovables de la industria de bienes raíces, particularmente los REIT, lo convierten en un área madura para los bancos de inversión (que están muy contentos de recaudar las comisiones generadas al suscribir las ofertas). ) La gestión de los riesgos inherentes a la inversión inmobiliaria -riesgos que se hicieron evidentes durante la última crisis de la vivienda- es una prioridad para los bancos de inversión, que deben asumir enormes compromisos de capital con el sector.
Principales Bancos de inversión en la industria energética (JPM, C)
Muchos bancos de inversión globales están muy involucrados en la industria de la energía, pero también hay algunos bancos y boutiques más pequeños que son actores importantes.
Principales bancos de inversión en la industria de la salud
Los mismos bancos de inversión mejor clasificados dominan el sector de la salud. Sin embargo, bancos más pequeños y ágiles pueden estar ganando terreno.
¿Cuál es la diferencia entre los bancos de inversión y los bancos comerciales?
Los bancos mercantiles y los bancos de inversión, en sus formas más puras, son diferentes tipos de instituciones financieras que realizan diferentes servicios. En la práctica, las líneas finas que separan las funciones de los bancos comerciales y los bancos de inversión tienden a difuminarse. Los bancos comerciales tradicionales a menudo se expanden en el campo de la suscripción de valores, mientras que muchos bancos de inversión participan en actividades de financiación del comercio.