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Los abogados de bienes raíces son contratados para manejar asuntos relacionados con bienes inmuebles. Estos pueden incluir cosas como disputas y transacciones inmobiliarias. Un abogado de bienes raíces está equipado para preparar y revisar documentos relacionados con bienes inmuebles, tales como acuerdos de compra, documentos de hipoteca, documentos de título y documentos de transferencia. Los abogados de bienes raíces también a menudo manejan el cierre de una compra. Esto ocurre cuando una persona o entidad adquiere una propiedad real de otra persona o entidad.

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Durante la compra de una propiedad, también conocida como cierre, el abogado y el personal de bienes raíces a menudo preparan todos los documentos de cierre, escriben pólizas de seguro de título, completan búsquedas de título en la propiedad y manejan la transferencia de fondos para la compra El abogado, o su equipo, también prepara formularios como el HUD-1A y la documentación relacionada de transferencia de fondos para el prestamista o para un cierre en efectivo.

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En el caso de una disputa de bienes raíces, como una cadena de títulos, problemas en la línea de lote o contratos de compra de bienes inmuebles, un abogado trabaja para resolver los problemas. Él podría trabajar para cualquiera de las partes y proporcionar representación legal para las partes en el entorno de un tribunal. El abogado de bienes raíces obtiene hechos de ambos lados de la disputa e intenta llegar a una resolución que funciona para todos los involucrados. Esto puede significar la contratación de un topógrafo o una compañía de títulos para trabajar en algunos de los detalles.

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En la mayoría de los casos, el abogado de bienes raíces proporciona orientación legal para las personas relacionadas con la compra o venta de bienes inmuebles. Él o ella asegura que la transferencia es legal, vinculante y en el mejor interés del cliente que él o ella representa.