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Los abogados de bienes raíces son contratados para manejar asuntos relacionados con bienes inmuebles. Estos pueden incluir cosas como disputas y transacciones inmobiliarias. Un abogado de bienes raíces está equipado para preparar y revisar documentos relacionados con bienes inmuebles, tales como acuerdos de compra, documentos de hipoteca, documentos de título y documentos de transferencia. Los abogados de bienes raíces también a menudo manejan el cierre de una compra. Esto ocurre cuando una persona o entidad adquiere una propiedad real de otra persona o entidad.

Durante la compra de una propiedad, también conocida como cierre, el abogado y el personal de bienes raíces a menudo preparan todos los documentos de cierre, escriben pólizas de seguro de título, completan búsquedas de título en la propiedad y manejan la transferencia de fondos para la compra El abogado, o su equipo, también prepara formularios como el HUD-1A y la documentación relacionada de transferencia de fondos para el prestamista o para un cierre en efectivo.

En el caso de una disputa de bienes raíces, como una cadena de títulos, problemas en la línea de lote o contratos de compra de bienes inmuebles, un abogado trabaja para resolver los problemas. Él podría trabajar para cualquiera de las partes y proporcionar representación legal para las partes en el entorno de un tribunal. El abogado de bienes raíces obtiene hechos de ambos lados de la disputa e intenta llegar a una resolución que funciona para todos los involucrados. Esto puede significar la contratación de un topógrafo o una compañía de títulos para trabajar en algunos de los detalles.

En la mayoría de los casos, el abogado de bienes raíces proporciona orientación legal para las personas relacionadas con la compra o venta de bienes inmuebles. Él o ella asegura que la transferencia es legal, vinculante y en el mejor interés del cliente que él o ella representa.