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Algunas de las principales economías de mercado emergentes para que los inversores consideren las inversiones inmobiliarias son China, India y Brasil, tres de las cuatro naciones BRIC. El cuarto país de BRIC, Rusia y los países de Europa del Este ofrecen una oportunidad secundaria de inversión inmobiliaria.

Las oportunidades de inversión inmobiliaria en los mercados emergentes se están volviendo cada vez más atractivas para los inversores desde la desaceleración relativa en el sector inmobiliario en las naciones occidentales desarrolladas después de la crisis financiera de 2008. El enfoque principal está en los países que parecen estar más sólidamente establecidos como economías de mercados emergentes de rápido crecimiento.

Las inversiones inmobiliarias en los mercados emergentes siguen siendo comúnmente de mayor potencial de rentabilidad, oportunidades de mayor riesgo, pero a medida que se reconocen las áreas de crecimiento constante, se espera que surjan niveles de riesgo más bajos y oportunidades más conservadoras. Las mejores oportunidades de inversión suelen existir con las empresas que han invertido en estos mercados durante algún tiempo, proporcionándoles un mejor conocimiento del mercado inmobiliario.

A partir de 2015, China continúa como la nación reconocida por muchos analistas de mercado como el probable centro dominante del crecimiento económico en las próximas décadas. Junto con India, China se está convirtiendo en el proveedor global dominante de productos manufacturados, mientras que Brasil ha logrado ganancias constantes como proveedor de materias primas. Se espera que las altas tasas de crecimiento económico en comparación con los países desarrollados y el continuo crecimiento de la población continúen desplazando las inversiones de capital de todo tipo a las naciones de mercados emergentes.

Combinados, se espera que las clases medias en estos tres países se dupliquen aproximadamente en tamaño en la próxima década, lo que aumentará significativamente la demanda de bienes raíces y de préstamos hipotecarios y comerciales en el sector financiero. Brasil es reconocido como el principal mercado emergente de América Latina debido a que tiene un nivel de deuda relativamente más bajo y una economía más estable que sus vecinos. Algunos analistas predicen que Brasil emergerá como la cuarta economía más grande del mundo dentro de 25 años.

También existen oportunidades inmobiliarias en Rusia y Europa del Este, pero estas naciones se consideran más inestables e inciertas económicamente en comparación con Brasil, China e India. Las inversiones inmobiliarias en mercados emergentes existen en acciones, REIT, inversión extranjera directa y ETF.