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Las primas del seguro hipotecario en una propiedad de alquiler son deducibles de impuestos en el año en que fueron pagadas. Sin embargo, si se preparan múltiples años de primas de una vez, la única parte que se puede deducir es el pago de la prima que se aplica al año fiscal dado. Las deducciones por primas de seguro hipotecario deben informarse en la línea nueve del Anexo E, "Ingresos y pérdidas suplementarias", que también se conoce como Formulario 1040.

Cálculo de ejemplo de las primas del seguro hipotecario deducible

Si tiene una póliza de seguro hipotecario en una propiedad de alquiler y paga las primas a su vencimiento, puede deducir un año completo de pagos si pagó las primas durante todo el período de 12 meses. Por ejemplo, si pagó $ 100 por mes por cada mes de enero a diciembre, tendría derecho a deducir $ 1, 200 en su Anexo E (12 x $ 100 = $ 1, 200).

Sin embargo, cuando realmente comienza a pagar las primas durante todo el año y cuánto ha pagado por adelantado en total, determina cuánto puede deducir. Por ejemplo, suponga que ha contratado una hipoteca de 84 meses en su propiedad de alquiler. Supongamos que pagó por anticipado la póliza de seguro hipotecario completa por adelantado a un precio de $ 9, 200. Luego, suponga que sacó la hipoteca y pagó las primas de seguro a partir de abril de ese año. Para calcular la cantidad que puede deducir en ese primer año, primero debe distribuir el costo de la póliza de seguro completa durante los 84 meses y luego multiplicar por la cantidad de meses pagados en el primer año. En este ejemplo, la cantidad que puede deducir en el primer año es:

Deducción permitida = ($ 9, 200/84) x 9 = $ 109. 52 x 9 = $ 985. 71