¿Quieres revitalizar tu cocina y baño este año? Si planea vender su casa, estas habitaciones serán los principales puntos de interés y deberán brillar. Sin gastar una fortuna en remodelaciones, ¿por qué no invertir en algunas áreas clave de cada habitación para aumentar el valor de reventa?

Mejoras de cocina populares

Según una infografía reciente, el tamaño más popular de una remodelación de cocina promedió alrededor de 400 pies cuadrados. En términos de mejoras, los datos mostraron que debe centrarse en proyectos populares como:

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• Encimeras : materiales como el granito y el cuarzo son opciones comunes para captar la atención de un comprador.
• Gabinetes : contratar un profesional para reparar o volver a pintar los gabinetes ayuda a renovarlos por una fracción del costo del reemplazo total.
• Fregaderos : puede personalizar el tamaño, la forma y el material del fregadero con opciones como concreto, cobre y piedra.
• Electrodomésticos : Considere modelos energéticamente eficientes para reemplazar los viejos. Ahorrará en sus costos de servicios públicos y los de su nuevo propietario.
• Iluminación : áreas de trabajo de cocina como cajones, armarios y despensas se benefician de la iluminación adicional.

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Si bien una remodelación de cocina puede costar alrededor de $ 23,000, concentrarse en proyectos específicos reduce el precio. Al mismo tiempo, prestar atención a ciertas áreas puede marcar una gran diferencia en el precio de una oferta. Los otros compradores de habitaciones prestan atención a su baño. Revitalice estas habitaciones, ya sea que necesiten algunos cambios o una revisión completa.

Mejoras populares en el baño

Según la infografía, el tamaño promedio de la remodelación del baño era de entre 400 y 800 pies cuadrados. Las mejoras más populares para el baño incluyen:

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• Instalación de una ducha: Considere características como los controles de temperatura y la configuración ajustable de la cabeza de ducha.
• Instalación de una bañera : Las opciones adicionales incluyen calentadores en línea, velocidades de chorro ajustables, chorros de masaje de pies y reposapiés.
• Actualizar grifos: Reemplazar su grifo podría significar un sistema de filtración y nuevos materiales como latón o níquel plateado.
• Actualización de pisos: Considere bambú o baldosas para su piso si actualmente tiene un vinilo o linóleo obsoleto.

Invertir en una o más de estas cosas costará menos que remodelar todo el baño, que puede costar más de $ 10, 000. La renovación de la ducha y la bañera del baño, en particular, saltará a los potenciales compradores de viviendas, ayudándote a hacer devolución de dinero También puede realizar mejoras más pequeñas, como un botiquín nuevo, volver a revestir las encimeras o los gabinetes y volver a rastrear las baldosas del baño.