Mientras que el rendimiento del mercado bursátil en 2016 tiene muchas conjeturas, el sector inmobiliario es un buen apuesta. Como el empleo ha crecido cada mes en los últimos 70 meses, los estadounidenses están de vuelta en la búsqueda de hogares en los principales mercados. Estas ciudades han tenido un buen desempeño en el último año y tienen perspectivas de crecimiento sólidas a la vista.

(Para obtener más información sobre cómo comprar una casa, consulte: Una guía para comprar una casa en los Estados Unidos )

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Denver

Denver puede ser el mercado inmobiliario más popular en Estados Unidos en este momento, y Mile High City no se está desacelerando. Con nuevos desarrollos masivos que incluyen Union Station, trayendo miles de nuevas unidades de vivienda al centro de Denver y un crecimiento continuo en los vecindarios de Capital Hill y Highland, los desarrolladores e inversores se apresuran a aprovechar las nuevas oportunidades. (Para leer más, ver: Consejos para comprar bienes inmuebles de lujo .)

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También alrededor del área metropolitana de Denver se encuentran nuevos proyectos de tren ligero y autopistas que conectan Broomfield, Boulder, Aurora, Golden, Arvada y Wheat Ridge. Las opciones de transporte más sencillas promoverán el crecimiento de viviendas y negocios a lo largo de los nuevos corredores de transporte, y muchas oportunidades para el crecimiento de la vivienda mucho más allá de Central Denver.

Portland

Mientras que el programa de televisión Portlandia puede haber llevado a la ciudad al centro de atención de los Estados Unidos, la ciudad grande menos costosa de la costa oeste ha hecho grandes progresos para alcanzar a sus vecinos de California y Washington. El mercado en auge ha provocado todos los problemas y beneficios de la gentrificación, pero el crecimiento de Portland puede estar comenzando.

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Cerca de las afueras Beaverton es el hogar de grandes empleadores como NIKE, Inc. (NKE NKENike Inc56. 04 + 0. 59% Creado con Highstock 4. 2. 6 ) e Intel Corp. (INTC INTCIntel Corp46. 70 + 0. 78% Creado con Highstock 4. 2. 6 ), y nuevos proyectos de construcción en el centro de la ciudad, The Pearl District y Lloyd Center están trayendo muchas unidades de vivienda nuevas en el centro de la ciudad. Más allá del centro de Portland, los suburbios crecientes Hillsboro y Gresham ofrecen oportunidades inmobiliarias adicionales.

Sin embargo, algunos analistas creen que Portland podría estar en una burbuja inmobiliaria. Invierta y compre con cautela al buscar bienes inmuebles en cualquier mercado de rápido crecimiento. (Para más información, ver: Understanding the New Housing Bubble .)

Austin

Austin, Texas, es sede de grandes eventos anuales como Austin City Limits y South by Southwest. Estos festivales traen a miles de visitantes a la capital de Texas todos los años, y muchos han establecido sus raíces y ahora llaman a la ciudad su hogar.

Austin sigue siendo una de las ciudades más asequibles de Estados Unidos, aunque los lugareños señalan que cada vez es más costoso a medida que las personas se familiarizan con el excelente estilo de vida que ofrece la ciudad.La ciudad se ha convertido en un centro notable para empresas de tecnología y nuevas empresas, que ofrece oportunidades de trabajo a los nuevos residentes. Para los Millennials que no pueden pagar las ciudades más caras en la costa, Austin se ha convertido en una alternativa popular.

Raleigh

El área de Raleigh-Durham en Carolina del Norte es hogar de un foco de tecnología y desarrollo comercial en un área conocida como el triángulo de la investigación. Esta área tiene todas las comodidades para atraer a jóvenes y familias, pero con propiedades inmobiliarias en la fracción de regiones tecnológicas competidoras como el Área de la Bahía de San Francisco.

Las casas en la zona tienen un precio razonable y son asequibles para muchas personas que no pueden comprar en otro lugar. Las universidades cercanas, como Duke, el estado de Carolina del Norte y la Universidad de Carolina del Norte en Chapel Hill, aportan cultura y desarrollo empresarial adicionales a la región.

Los inversores tienen la oportunidad de ganar dinero en el mercado de alquiler de apartamentos, y los residentes locales esperan ansiosamente la construcción de casas unifamiliares adicionales. Este es un mercado que espera estallar, y hay mucho dinero por hacer.

Memphis

La urbanización está cambiando el panorama de los Estados Unidos, y Memphis está lista para funcionar bien a raíz de la migración rural-urbana en el sur. Esta área metropolitana es hogar de 1. 3 millones de residentes, y es famosa por su escena musical. Un hogar de blues, jazz y música rock, y la mansión Graceland de Elvis Presley, los nuevos residentes encontrarán una escena cultural y gastronómica que rivaliza con muchos de los otros mercados principales de los Estados Unidos.

Agente de bienes raíces. com ha declarado a Memphis un mercado superior para ver en 2016, y por buenas razones. El área económica está atrayendo a nuevos residentes rápidamente, y los precios de las viviendas están a punto de subir en 2016 y más allá.

The Bottom Line

Las inversiones inmobiliarias siempre implican cierto nivel de riesgo y especulación, pero comprar propiedades en ciudades populares y de moda es un movimiento que casi siempre pone a los inversores y compradores de viviendas en busca de ganancias, siempre que las condiciones del mercado sean derecho. Como la nación aprendió en 2008-2009, las inversiones inmobiliarias no siempre se desarrollan como se esperaba. Si los precios de mercado están inflados artificialmente por los préstamos subprime irresponsables y los préstamos, los precios de las viviendas pueden aumentar rápidamente y solo se mantendrán así siempre que los prestamistas sigan apoyando a los compradores aumentando los precios de las viviendas. Al igual que con todas las inversiones, es importante comprender los riesgos de invertir en bienes inmuebles. Si ha realizado una investigación de mercado local y cree que ha encontrado un ganador, estos mercados principales pueden generar las ganancias que busca lograr. (Para lecturas adicionales, consulte: Por qué el mercado de viviendas burbujea Pop .)