Es importante comprender que no todas las actualizaciones hogareñas son valiosas. Si bien puede pensar que algunos son muy valiosos, muchos de hecho no agregan nada a su hogar. Antes de comenzar las renovaciones de su casa, asegúrese de que aumenten el valor de su casa. Aquí hay seis proyectos para evitar por completo:

1. Mejoras de fontanería y HVAC

La mayoría de los posibles compradores esperan que su casa tenga sistemas de plomería y sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado que funcionen. Esto no significa que tenga que actualizarlo todo: tubería de acero, sistema HVAC de eficiencia energética, etc. Más bien, puede centrarse en mejoras más pequeñas y económicas que mantengan ambas en buen estado de funcionamiento. Por lo tanto, si planea vender su casa en el futuro cercano, invierta en mantenimiento de plomería y HVAC en lugar de costosas actualizaciones.

AD:

2. Iluminación recargada, colores brillantes y mosaico personalizado

Si planea vender su casa, evite los elementos de diseño fuertes y eclécticos. Los muros de acentos sutiles y las placas para salpicaduras de buen gusto son simples características de diseño que se sumarán al atractivo de su hogar. Si necesita ayuda con estos proyectos, puede consultar Internet o un profesional de la pintura. Solo asegúrate de inclinarte hacia el lado más barato.

AD:

La iluminación también es otro elemento que puede romper el banco. Si bien desea que la casa se vea brillante y atractiva, no desea exagerar ni invadir los circuitos de su hogar. En su lugar, considere la instalación de luces empotradas o LED para una actualización moderna y eficiente de la energía. Algunas versiones no son tan caras y aumentarán el atractivo general.

3. Piscinas

Las piscinas requieren una cantidad considerable de efectivo para operar y mantener. Si bien puedes vivir en un clima donde son geniales, todavía estás mirando meses sin uso. Estas son las razones más comunes por las que las piscinas devaluar casas:

AD:

• El costo inicial de un fondo en el suelo es de alrededor de $ 31,000.
• Algunos propietarios encuentran que los pools representan un riesgo para la seguridad.
• Algunos climas limitan el uso de la piscina.
• Mantenimiento costoso

Básicamente, a menos que viva en un clima tropical donde hace calor todo el año, las piscinas no son para su hogar. Y en la mayoría de los lugares, no agregarán nada a su valor de reventa porque los vendedores están buscando un proyecto de mantenimiento desafiante.

4. Conversiones de habitación

Cambiar el propósito de una habitación puede limitar su utilidad. Algunas conversiones de sala difíciles incluyen:

• Transformar una habitación en un estudio.
• Eliminar paredes para ampliar un espacio.
• Convertir un garaje en una sala de juegos.
• Eliminar un dormitorio para ampliar una habitación.

Si realmente quiere convertir un espacio, asegúrese de que el nuevo propósito sea útil. Por ejemplo, tal vez derribarás la pared entre el comedor y la cocina. De esta forma, obtienes un espacio, pero no quita el objetivo.

5. Sótanos remodelados

Tener un sótano, sin terminar o terminado, no siempre es malo. Sin embargo, eso no significa que deba poner cada toque costoso en el espacio. Los sótanos remodelados a veces le cuestan a su casa salir de su vecindario, lo cual es un inconveniente para muchos compradores. Pequeñas mejoras, como la capacidad de almacenamiento mejorada, recuperarán mucho más que una renovación completa o una actualización personalizada.

6. Extensas mejoras exteriores

Un césped y jardín bien cuidados invitarán a los compradores a echar un vistazo más de cerca a su hogar. Desafortunadamente, el paisajismo extensivo no siempre influye en el valor general de su hogar. En su lugar, debe pensar en formas de bajo costo para mejorar el aspecto exterior del hogar. Aquí hay algunas actualizaciones simples:

• Plantando más arbustos y árboles.
• Agregando plantas colgantes al porche.
• Rehaciendo los números de la casa.
• Repintado de la puerta delantera.

Puede hacer estos proyectos para ahorrar dinero y tiempo.

Conclusión

Las renovaciones que afectan el atractivo estético de su hogar pueden no aumentar su valor. Del mismo modo, las actualizaciones personalizadas pueden atraer más a usted que a los posibles compradores. Si está pensando en vender su casa, lo mejor es mantener las renovaciones pequeñas, de apariencia neutral y centradas en mejorar la funcionalidad de su hogar.

Investopedia y HomeAdvisor tienen o pueden haber tenido una relación publicitaria, directa o indirectamente. Esta publicación no está pagada ni patrocinada por HomeAdvisor, y está separada de cualquier asociación publicitaria que pueda existir entre las compañías. Las vistas reflejadas en este documento son únicamente las de HomeAdvisor y sus Autores.