Ser financieramente independiente suena como una vida de ensueño: sentarse en casa, leer en la playa o ser ama de casa son todas mejores alternativas que viajar diariamente una hora al día con mucho tráfico para escuchar Sue habla sobre su fin de semana "totalmente increíble". Lograr independencia financiera significa tener tanto dinero y activos acumulados que la cantidad de ingresos que generan es lo suficientemente alta como para cubrir todos los gastos de la vida. (Relacionado: 10 Pasos simples para la seguridad financiera antes de 30 .)

Aunque la mayoría de los estadounidenses estarían de acuerdo en que la independencia financiera es algo por lo que luchar, un gran problema hace que este sueño sea inalcanzable: McMansions. Un término utilizado por primera vez en la década de 1980, McMansions son casas que son cómicamente grandes y se encuentran en los suburbios de cada ciudad estadounidense.

Asequibilidad importa

Las McMansions no son asequibles. Sí, una vez que el pago se amortiza en 30 años a una tasa de interés baja, los pagos pueden cubrirse fácilmente con menos del 30% de sus ingresos recomendados, pero esto no tiene sentido. Nadie debería gastar tanto en vivienda en una época donde la falta de lealtad corporativa significa que los despidos podrían estar a la vuelta de la esquina. Ningún trabajo es seguro y no hay garantía de que se pueda encontrar un trabajo similarmente pagado antes de que se agote el fondo de emergencia.

La clave para una vivienda asequible es reducir el tamaño a algo más práctico que una McMansion. Una casa que tenga la mitad del tamaño de una McMansion puede ahorrar decenas de miles de dólares, no solo en el precio de compra, sino también en impuestos, seguros, mantenimiento y servicios públicos. Este ahorro se combina a lo largo de la vida de la casa y tiene dos beneficios.

Viviendo muy por debajo de sus medias

En primer lugar, una casa más pequeña no solo es más fácil de transportar financieramente en caso de pérdida de empleo o reducción salarial, sino que también es más fácil de llevar a cabo una vez que haya alcanzado la independencia financiera. Una cartera de $ 1 millón proporcionará suficiente dinero para mantener a una familia pequeña que tiene un estilo de vida asequible, pero apenas cubrirá la hipoteca de una McMansion. (Relacionado: Retirarse: ¿es suficiente $ 1 millón? )

En segundo lugar, esa cartera de $ 1 millón es mucho más fácil de adquirir cuando una persona no gasta la mitad de sus ingresos en costos de vivienda. Las viviendas asequibles con hipotecas asequibles que se pueden pagar rápidamente significan ahorros de interés y más años para que el dinero se acumule en una cartera.

Si bien se puede argumentar que la vivienda es un activo y poseer la mayor cantidad posible de bienes inmuebles es un camino hacia el éxito y la riqueza, el acto de colocar la gran mayoría de los activos de una persona en una sola propiedad inmobiliaria: McMansion: es financieramente irresponsable.

The Age Of Materialism

McMansions nunca ha tratado de necesitar un baño para cada niño o un garaje para cinco autos.Las McMansions son, en esencia, sobre el materialismo y la exhibición de riqueza. Los contadores y asesores financieros pueden decirle a la gente que su McMansion es inasequible o irresponsable, pero si los compradores "necesitan" la casa para cumplir un estilo de vida materialista o "mantenerse a la par con los Jones", ninguna cantidad de persuasión los convencerá de lo contrario.

En cambio, debe haber un movimiento de masas lejos del materialismo y las trampas que conlleva. No solo la gente compra McMansions y todos los gastos adicionales que vienen con ellos, los vecindarios en los que se construyen estas casas están llenos de gente adinerada con quien se vuelve un poco más caro mantener el ritmo - nadie realmente piensa en tener un auto de lujo hasta que el vecino de al lado tenga uno, al igual que un televisor de 32 "se ve bien hasta que un nuevo amigo muestra su televisor de 60". Deja de mantenerte al día con los Jones: están en bancarrota .)

Las casas asequibles en vecindarios asequibles llenos de gente menos pudiente significan que se puede ahorrar dinero duramente ganado en lugar de gastar emulando a la ne Vecinos: estos ahorros, utilizados para comprar activos diversificados y apreciados o invertidos sabiamente son la clave de la independencia financiera.

The Bottom Line

Alcanzar la independencia financiera no es una tarea fácil. Se necesitan años de ingresos estables, ahorros diligentes y un poco de suerte en el mercado de valores para finalmente anunciar que está ganando dinero enouch para vivir. Puede ser fácil dejarse llevar por el materialismo y la "necesidad" de una McMansion, pero dado su enorme precio y sus costos accesorios, comprar una McMansion significa comprar un boleto de ida de la independencia financiera.