Existe una correlación entre la inflación y los precios de la vivienda: de hecho, hay correlaciones entre la inflación y cualquier bien con una oferta limitada. Para ilustrar, considere una economía que tiene un suministro de dinero de solo $ 10 y cinco casas idénticas en toda la economía. Cada casa tendría un precio de $ 2 (suponiendo que no haya otros bienes en la economía). Ahora, supongamos que el banco central decide imprimir más dinero y la oferta monetaria se expande a $ 20. Ahora cada casa tendría un precio de $ 4. En este ejemplo simplista, el aumento de la oferta monetaria hace que aumenten la inflación y los precios de la vivienda.
En la economía real, hay muchos más factores que afectan el precio de la vivienda y la correlación no es tan prominente como en nuestro ejemplo. Uno de los otros factores principales que hace que los precios de la vivienda aumenten es la tasa de interés. Cuando las tasas de interés son bajas, comprar casas puede ser más asequible para los compradores de viviendas y aumentar la demanda de viviendas. Si el suministro de viviendas permanece constante y la demanda aumenta, entonces los precios de las viviendas aumentarán. En las grandes ciudades, donde la disponibilidad de tierras suele ser limitada, se puede observar un efecto más pronunciado de la inflación. (Para obtener más información sobre la inflación, consulte nuestro tutorial sobre Inflación .)
Joseph Nguyen respondió esta pregunta.
¿Por qué los precios de oferta de los bonos del Tesoro son más altos que los precios de venta? ¿No se supone que las ofertas son más bajas que pedir precios?
Sí, tiene razón en que el precio de compra de un valor normalmente debe ser mayor que el precio de oferta. Esto se debe a que las personas no venderán un valor (precio de venta) por un precio inferior al que están dispuestos a pagar (precio de oferta). Entonces, debido a que hay más de un método para cotizar los precios de oferta y demanda de las letras del Tesoro, el precio cotizado puede simplemente ser percibido como más bajo que la oferta. Por ejemplo, una cotización común que puede ver para
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