Los datos económicos publicados recientemente demuestran que Estados Unidos se está convirtiendo en una nación arrendataria.

La Oficina de Análisis Económico de los EE. UU. Informa que en el primer trimestre de 2016 4. El 4% de las ganancias familiares de EE. UU. Provino de propiedades relacionadas con la inversión, que es un máximo histórico. Para poner esto en perspectiva, el beneficio de alquiler como una parte del ingreso familiar fue un minúsculo 0. 7% en 1986, y solo 1. 5% en 2007. (Ver también: ver Propiedades de alquiler: 4 formas de valorar un verdadero Bienes inmuebles. )

Los factores que han llevado a este aumento en los ingresos de alquiler incluyen el aumento a nivel nacional de las tasas de ocupación de apartamentos que ayudan a mantener la renta neta de propiedad al alza, las tasas de interés bajas que hacen que las propiedades de financiación sean baratas, y escasez de viviendas de alquiler que mantiene altos los precios de alquiler. Además, las rentas promedio han aumentado más rápido que la tasa de inflación. Según informa Bloomberg, el costo del alquiler de una vivienda creció hasta en un 3,5% en los primeros seis meses del año. (Ver también: 3 formas en que los Millennials pueden invertir en propiedades de alquiler. )

Según la Oficina del Censo de los EE. UU., El primer trimestre de 2016 también vio descender a la propiedad estadounidense de viviendas a 63. 5%. Durante el mismo trimestre de 2005, ese número fue un poco más del 69%. Si continúa esta tendencia a la baja, parece lógico concluir que la demanda de alquiler aumentará y que el valor de las propiedades de alquiler seguirá aumentando.