Los fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT) son un tipo de valores negociables que generalmente invierte en la propiedad o financiación de bienes inmuebles que generan ingresos. Los REIT operan como una cartera de participaciones que se enfoca en acciones o hipotecas.

Dentro de la industria REIT, uno de los sectores más populares es la industria del cuidado de la salud. Los REIT de atención médica invierten en propiedades tales como hospitales, edificios de oficinas médicas y viviendas para personas mayores. Los REIT pueden ser comprados por individuos como acciones ordinarias o mediante un fondo cotizado en bolsa (ETF).

Janus Long-Term Care ETF

El ETF Janus Long-Term Care (ANTERIOR OLDJanus Detr Strt24. 82 + 0. 06% Creado con Highstock 4. 2. 6 ) es el único ETF puro que invierte en REIT de atención médica. El fondo busca rastrear el desempeño del Índice de atención a largo plazo Solactive, que busca la exposición global de compañías que se benefician directamente de la creciente necesidad de servicios de cuidado a largo plazo. Con el envejecimiento de la población y el aumento de la tecnología de atención médica, la necesidad de atención a largo plazo va en aumento.

La fecha de inicio del Janus Long-Term Care ETF fue el 8 de junio de 2016. El fondo tenía 39 participaciones con $ 2. 66 millones en activos bajo administración (AUM) al 19 de julio de 2016. Hasta ahora, el fondo ha tenido un buen comienzo con un rendimiento total de 5. 85%. Dentro del fondo, el 73. 99% de las explotaciones se concentran en 10 empresas. La mayor tenencia se encuentra en Ventas Inc. (VTR VTRVentas Inc64. 41 + 0. 48% Creado con Highstock 4. 2. 6 ) con un peso total de 21. 55%. La segunda tenencia más grande es Welltower Inc. (HCN HCNWelltower Inc67. 75-0. 59% Creado con Highstock 4. 2. 6 ) con un peso de 20. 49%. Los inversores que buscan exposición a empresas de atención médica relacionadas con la industria del cuidado a largo plazo a través de una canasta de REIT de atención de la salud podrían querer echar un vistazo a este nuevo fondo.

IShares ETF con capital inmobiliario residencial

El ETF con capital inmobiliario residencial iShares (REZ REZiSh Resid RE64. 25 + 1. 04% ) tiene una exposición del 35% a REITs para el cuidado de la salud, la segunda mayor exposición a REITs de atención médica entre ETFs en el mercado. El ETF ofrece a los inversores exposición al índice inmobiliario residencial de los EE. UU., Que se compone de REIT residenciales, de atención médica y de almacenamiento independiente. A partir del 19 de julio de 2016, el fondo comprendía 43 tenencias totales, de las cuales 34. 96% se invirtió en REIT de atención médica. La segunda tenencia más grande fue en Welltower Inc. (HCN HCNWelltower Inc67. 75-0. 59% ) en 8. 78%, la quinta más grande fue Ventas REIT (VTR VTRVentas Inc64. 41 + 48% ) a 7. 83% y HCP REIT Inc. (HCP HCPHCP Inc27. 20 + 0. 22% ) a 4. 8%.

Desde el inicio del fondo el 1 de mayo de 2007, ha producido un rendimiento promedio anual de 7.92%, cerca del rendimiento del índice de referencia de 8. 05%. Al 30 de junio de 2016, el fondo ha tenido rendimientos estelares en el año pasado de 25. 37%. El fondo tiene un índice de gastos de 0. 48% y ha estado creciendo en popularidad con AUM en más de $ 493 millones. También es atractivo para los inversores que buscan un dividendo, con un rendimiento actual de 3. 47%.

IShares Cohen & Steers REIT ETF

iShares Cohen & Steers REIT ETF (RMP RMPRice Midstream Partners LP20. 98-0. 14% ) es otro de los ETFs de iShares que tiene exposición al REIT sector. A partir del 19 de julio de 2016, el fondo tenía 14. 37% de sus tenencias invertidas en REIT de atención médica como Welltower y Ventas REIT. El fondo está diseñado para reflejar el índice Cohen & Steers Realty Majors Index, que tiene un enfoque mucho más diversificado para invertir dentro de cada sector REIT.

De todos los fondos en esta lista, este ETF tiene el mejor historial. Desde su creación el 29 de enero de 2001, ha proporcionado a los inversores una amplia exposición a los mercados inmobiliarios y REIT de los EE. UU. Y un rendimiento promedio anual de 11. 24%. Al 30 de junio de 2016, el iShares Cohen & Steers REIT ETF tuvo un rendimiento de 2. 98%, tenía 30 puestos y tenía más de $ 4. 18 mil millones en AUM.