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Un gravamen representa una reclamación monetaria contra la propiedad para garantizar el pago de una obligación del propietario, mientras que "gravamen" es un término mucho más amplio, que se refiere a cualquier tipo de reclamación contra una propiedad .

Gravámenes son gravámenes

Cualquier gravamen es un gravamen, pero no todos los gravámenes son gravámenes. Los gravámenes siempre representan un interés monetario. Los gravámenes no son necesariamente monetarios, pero también incluyen restricciones de uso de propiedad o servidumbres. Los gravámenes pueden ser cualquier interés en la propiedad de otra persona que grava o reduce el valor de la propiedad o título claro.

Gravámenes y gravámenes se asocian más comúnmente con bienes inmuebles, pero cualquiera de ellos se puede aplicar a la propiedad personal. Si un individuo no paga una deuda, entonces un acreedor o agencia de impuestos puede adjuntar un gravamen o un gravamen a la propiedad de la persona. Tener un reclamo contra la propiedad crea un título poco claro y puede limitar la capacidad de vender o transferir la propiedad. Los gravámenes vinculados por las agencias tributarias se denominan específicamente gravámenes fiscales. Un embargo preventivo de impuestos federal es notable porque tiene prioridad sobre cualquier otro reclamo de los acreedores.

Cómo funcionan los gravámenes

Un gravamen a menudo resulta de una demanda iniciada por un acreedor. Efectivamente le da al acreedor el derecho de apoderarse y vender la propiedad que el acreedor tiene un gravamen en contra para satisfacer la deuda pendiente. Un ejemplo común de cómo funciona un gravamen es cuando una persona no ha realizado los pagos de un préstamo para el automóvil, lo que lleva a la compañía de financiamiento a embargar y vender el automóvil para obtener el pago. Los gravámenes pueden incluso incluir el derecho a adjuntar fondos en la cuenta bancaria del deudor.

Gravámenes

Cualquier gravamen existente requiere que el propietario de la propiedad revele el gravamen a compradores potenciales. Un comprador heredará el gravamen al comprar la propiedad. Si un vendedor no revela los gravámenes existentes, está sujeto a acciones legales por parte del comprador por no haberlo hecho.