Tabla de contenido:
Los fondos mutuos invierten en acciones y valores de renta fija, así como en varios fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT) formados en los Estados Unidos y en todo el mundo. Debido a que las acciones de los REIT se pueden negociar en las bolsas de valores de manera similar a las acciones de la compañía, numerosos fondos mutuos han surgido y continúan formando que se especializan en invertir en REIT. Los REIT son atractivos para los inversores por su menor correlación con los mercados de acciones y porque ofrecen un atractivo beneficio de diversificación, especialmente en tiempos de inflación. Por esta razón, los fondos mutuos ofrecen a los inversionistas una cartera bien diversificada y típicamente administrada activamente de REIT que pueden proporcionar rendimientos superiores y ahorrar una cantidad sustancial de tiempo para los inversores en investigación y costos de transacción.
¿Por qué los fondos mutuos invierten en REIT?
Los REIT son muy atractivos para los inversionistas por sus altos rendimientos de dividendos porque según la ley de los Estados Unidos, están obligados a pagar al menos el 90% de sus ingresos. Además, a medida que los precios comienzan a subir, también lo hacen los pagos de alquiler, lo que hace que REIT sea una cobertura parcial contra la inflación. Dado que la compra de REIT implica realizar una investigación exhaustiva, los fondos mutuos que invierten en REIT ofrecen una excelente alternativa para que los inversores obtengan exposición a las propiedades inmobiliarias.
Ejemplos de inversión de fondos mutuos en REITS
Existen numerosos fondos mutuos que invierten en participaciones ampliamente diversificadas de REIT, y estos REIT normalmente se especializan en invertir en un nicho de mercado particular, como el espacio de oficina , propiedades residenciales, hoteles, propiedades industriales y almacenamiento espacial. También hay fondos mutuos que invierten en REIT que no compran propiedades y generan ingresos por alquiler, sino que tienen hipotecas y otros valores respaldados por hipotecas (MBS).
Ejemplos de fondos de inversión de REIT incluyen Fidelity Real Estate Investment Portfolio, American Century Real Estate Fund R Class y Vanguard REIT Index Fund. Todos estos y muchos otros fondos de inversión mantienen una cartera diversificada de REIT negociados en las bolsas de valores de los Estados Unidos.
Los 5 mejores fondos mutuales principales de mediana capitalización para 2016
Descubre cinco fondos que se especializan en invertir en valores de mediana capitalización estadounidenses que pueden lograr rendimientos atractivos en el horizonte a largo plazo.
Los 5 principales fondos mutuales de pequeña capitalización para 2016
Descubre cinco fondos mutuos que se especializan en invertir en acciones de capitalización básica de mercado pequeño negociadas en las bolsas de valores de los Estados Unidos.
¿Pueden los fondos mutuos invertir en fondos de cobertura?
Aprende sobre las técnicas de administración de carteras de fondos mutuos y la capacidad de los fondos mutuos para invertir en fondos de cobertura, así como nuevos productos financieros.