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Si bien es posible legalmente tener una casa sin una póliza de seguro para propietarios, si la casa se financia con una hipoteca, la mayoría de los prestamistas requieren un seguro. Los prestamistas también pueden requerir pólizas de seguro de inundación o terremoto por separado, dependiendo de dónde se encuentra una casa. El prestamista simplemente está protegiendo su inversión al exigir que los propietarios tengan acceso a fondos suficientes para cubrir el costo de reemplazo de la estructura.
Cualquier cobertura suplementaria para posesiones es opcional, y si la hipoteca es pequeña, solo se puede requerir que los propietarios compren un seguro que cubra la parte de la propiedad del prestamista. Los propietarios de viviendas pueden comparar precios y comprar cualquier póliza que consideren conveniente, pero sin cobertura, los prestamistas pueden colocar la hipoteca en mora.
Si es posible, no "desaparezca"
En la mayoría de los casos, una vez que se paga una hipoteca, los propietarios tienen la opción de descontinuar su póliza de seguro porque la inversión del prestamista ya no está en riesgo. Con los crecientes costos de los seguros, puede ser tentador "ir desnudo" y eliminar la política una vez que se le brinde la oportunidad. Para la mayoría de los propietarios, sin embargo, su casa es su inversión más valiosa, y deben hacer todo lo posible para protegerla.
Los planes de deducible alto son mejores que nada
Las dos razones principales por las que las personas optan por no tener seguro de hogar son las dificultades financieras o porque creen que pueden cubrir el costo de la reconstrucción. Para aquellos que luchan para pagar las primas, elevar el deducible lo más alto posible puede reducir los costos de manera significativa. Aprovechar cualquier descuento calificado y recortar la cobertura no esencial u opcional protege su hogar y ahorra dinero.
Para aquellos con activos significativos, aumentar el deducible reduce la prima y brinda protección contra pérdidas catastróficas. Es importante tener acceso a suficiente efectivo para cubrir el costo del deducible, que puede ser tan alto como $ 100, 000.
Entender que el seguro de inundación requerido por el prestamista
Tener que comprar un seguro contra inundaciones no debería ser una sorpresa. Descubra lo que necesita saber al comprar o refinanciar una casa.
Hipotecas de interés solamente: ¿Hogar libre o sin hogar?
Estos préstamos pueden ser beneficiosos, pero para muchos prestatarios, presentan una trampa financiera.
Supongamos que mi garaje se derrumbó sobre mi automóvil. ¿Los daños están cubiertos por mi seguro de hogar o seguro de auto?
En general, el daño a un automóvil estará cubierto por un seguro de automóvil completo, que se suma a la cobertura de colisión que se aplica a un automóvil o camión mientras está en uso. Además del seguro de accidentes, el seguro integral generalmente cubrirá los daños a un automóvil que no se derivaron de un accidente de conducción.