Refinanciar su hipoteca puede ahorrarle miles de dólares en cargos por intereses durante el plazo restante de su préstamo. A partir de abril de 2016, las tasas hipotecarias rondaron cerca de mínimos históricos, con préstamos a 30 años que se pueden obtener a tasas de interés inferiores al 4% y préstamos a 15 años con un costo de 3% o menos. Si sacó su hipoteca cuando las tasas fueron significativamente más altas, o si tiene una hipoteca de tasa ajustable que potencialmente podría volverse más costosa cuando las tasas suben inevitablemente, ahora es el momento perfecto para refinanciar y asegurar una tasa fija baja.

Durante décadas, la única forma de obtener un refinanciamiento hipotecario era presentarse en persona en un banco local o cooperativa de crédito y presentarse cara a cara con un agente de préstamos. Los avances tecnológicos brindan nuevas opciones para asegurar un préstamo, muchos de los cuales renuncian por completo a la interacción cara a cara. Algunos prestamistas incluso tienen productos, como Rocket Mortgage de Quicken Loans, que puede obtener completamente en línea o con su teléfono inteligente, sin siquiera tener que hablar con un vendedor.

La opción de refinanciar en línea o a través de un prestamista de ladrillo y mortero es principalmente una cuestión de preferencia personal.

Online

Quizás el mayor beneficio de obtener una refinanciación de hipoteca a través de un prestamista en línea es la conveniencia. Nunca tiene que reservar tiempo para reunirse con su banquero local. Puede iniciar sesión en el sitio web de la compañía y completar la solicitud inicial cuando le resulte más conveniente. Muchos de los grandes prestamistas, como Quicken Loans y Guaranteed Rate, ofrecen aplicaciones para teléfonos inteligentes que simplifican aún más el proceso.

Una vez que recibe la aprobación inicial de su préstamo, es necesario completar varios pasos adicionales, como proporcionar documentación de ingresos y evaluar el valor de su vivienda. Los prestamistas en línea le permiten enviar la documentación electrónicamente, a veces al tomar una foto con su teléfono inteligente. También puede programar su evaluación en línea. Con un prestamista en línea, puede completar el proceso de préstamo sin tener que tomarse un minuto del trabajo.

Los prestamistas en línea tienen la reputación de ofrecer mejores tarifas. Esto es potencialmente una función de tener una sobrecarga menor. A diferencia de su sucursal bancaria local, un prestamista en línea no tiene necesidad de invertir en propiedades inmobiliarias de primer nivel en las esquinas concurridas ni de contar con profesionales altamente remunerados en cada ubicación. Por lo tanto, sus costos son mucho más bajos, y la mayoría de sus oficiales de préstamos trabajan desde centros de llamadas en una ubicación centralizada. Estas características permiten que un prestamista en línea transfiera ahorros a sus clientes.

El mayor inconveniente de usar un prestamista en línea es la falta de servicio personal. La mayoría ofrece números de teléfono gratuitos a los que puede llamar para hablar con una persona, pero puede ser alguien diferente cada vez que llame.Sin embargo, muchos consumidores consideran que este es un pequeño precio a pagar a cambio de conveniencia y tarifas bajas.

Brick and Mortar

Los prestamistas de ladrillo y mortero ofrecen la seguridad de sentarse con alguien cara a cara y recibir respuestas a sus preguntas. Particularmente para prestatarios en ciudades más pequeñas, el oficial de préstamos podría ser alguien que usted conoce y en quien confía, como un amigo de la familia, o tal vez el oficial de crédito fue recomendado por un conocido de confianza. Estos prestamistas dependen de su reputación en la comunidad para impulsar el negocio, lo que proporciona un incentivo para mantener contentos a sus clientes. Cuando surge un problema, hay una persona específica a la que puede llamar para manejarlo.

Cuando trabajas con un prestamista tradicional, a menudo tienes que trabajar en el calendario del banco, lo que puede ser limitante. Un prestamista de ladrillo y mortero también tiende a tener costos indirectos más altos que potencialmente pueden pasar a los consumidores. Este no es siempre el caso, por lo que es importante investigar cada banco y sus precios por sus propios méritos.