Quicken Loans Inc. es un prestamista hipotecario residencial en línea con sede en Detroit. Clasificado como uno de los tres principales originadores de préstamos hipotecarios del país para 2015, Quicken Loans ha cerrado $ 220 mil millones en préstamos desde 2013. A diferencia de muchos prestamistas hipotecarios, Quicken Loans siguió aumentando su participación de mercado durante el colapso del mercado inmobiliario de 2008-2009 al mantenerse alejado de originar préstamos subprime. El fundador y presidente de Quicken Loans, Dan Gilbert, trasladó la sede de la compañía al edificio Chase Tower en el centro de Detroit en 2010. El prestamista también tiene centros de procesamiento nacionales en Cleveland y Scottsdale, Arizona, y tiene un total de 15,000 empleados en todas sus ubicaciones. .

Historia

Fundada en 1985 por Gilbert, Quicken Loans es el miembro más conocido de una cartera de compañías en manos de Rock Ventures LLC. Otras empresas relacionadas propiedad de Rock Ventures incluyen Bedrock Real Estate Services, Title Source Inc., In-House Realty LLC y One Reverse Mortgage LLC. Quicken Loans comenzó como un prestamista basado en sucursales, pero pasó a ser un préstamo en línea en 1999 como Rockloans. com. El fabricante de software Intuit Inc. (NASDAQ: INTU INTUIntuit Inc152. 51-0. 11% Creado con Highstock 4. 2. 6 ) compró Rockloans. com en 1999 y lo renombró Quicken Loans. Gilbert y un grupo de inversionistas privados recomprieron Quicken Loans en 2002. El prestamista actualmente posee más de 60 edificios en el centro de Detroit. En noviembre de 2015, lanzó Rocket Mortgage, un servicio completamente en línea donde los consumidores pueden solicitar una hipoteca utilizando una aplicación de teléfono inteligente.

Productos hipotecarios ofrecidos

Quicken Loans ofrece una amplia gama de hipotecas para adaptarse a los perfiles de los prestatarios, incluidas las hipotecas de tasa de interés fija, hipotecas de tasa ajustable (ARM), préstamos de la Autoridad Federal de Vivienda (FHA) , Préstamos de la Administración de Veteranos (VA) y préstamos jumbo. Los prestatarios pueden calificar para los préstamos Quicken Loans Amazing 5 y Amazing 7 ARM en una vivienda primaria con un 10% de descuento. Estos préstamos tienen una tasa de interés fija de cinco, siete o 10 años. Préstamos Quicken Los tipos de interés fijos a 30 y 15 años requieren anticipos desde el 3%. Los prestatarios realizan pagos basados ​​en la tasa de interés, el capital del préstamo y los intereses amortizados en periodos de 15 o 30 años. Los pagos de los préstamos a tasa fija se mantienen iguales durante la vigencia del préstamo, y no tienen una multa por el prepago. Los prestatarios pueden calificar para préstamos VA con puntajes de crédito tan bajos como 620 sin tener que pagar dinero. Los préstamos Jumbo se ofrecen a los prestatarios que buscan financiar viviendas por encima del límite de préstamo convencional. A partir de mayo de 2016, la gama Quicken Loans para préstamos jumbo es de $ 417,000 a $ 3,000,000. Los prestatarios de VA también pueden calificar para un VA ARM o préstamos jumbo sin dinero en efectivo.

Tasas hipotecarias

A partir de mayo de 2016, la tasa de Préstamos Quicken para una hipoteca con tasa fija a 30 años fue de 3. 625%, y la tasa de porcentaje anual (APR) fue de 3.852 % La tasa para una tasa fija a 15 años fue de 2. 75%, y la APR fue 3. 18%. Las tasas de ARM de Quicken Loans varían según el producto y el perfil del prestatario. Las tasas de ARM a cinco años de Quicken Loans son 2. 875 y 3. 531% durante los primeros cinco años del préstamo. Después de los primeros cinco años del préstamo, la tasa es variable y puede cambiar cada año durante los 25 años restantes del préstamo.

Lo que dicen los clientes

Los revisores del consumidor de Credit Karma otorgan Quicken Loans 4. 3 de cada cinco estrellas, según 5, 375 comentarios. En las clasificaciones de categoría del prestamista, los prestatarios otorgan préstamos Quicken en cuatro estrellas para el proceso de solicitud, el servicio al cliente y las calificaciones de los prestatarios. Los comentarios expresan satisfacción con el procesamiento de préstamos fáciles, con la capacidad de escanear y cargar documentos de respaldo, con un atento servicio al cliente y con rápidos tiempos de aprobación de préstamos.

Los prestatarios en LendingTree dieron Quicken Loans 3. 9 de cada cinco estrellas en base a 1, 865 comentarios. Los clientes otorgan a Quicken altas calificaciones en tasas de interés, tarifas y costos de cierre, y categorías de servicio al cliente. El consenso de los revisores indica que los originadores de Quicken Loans son atentos y receptivos con los clientes. Sin embargo, algunos revisores se quejan de que la compañía no aprobó las solicitudes de hipoteca después de cobrar una tarifa de solicitud no reembolsable. Los revisores de Credit Karma y LendingTree otorgan a Quicken Loans críticas negativas por el uso de evaluaciones de propiedades bajas.