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Los requisitos típicos para que un consumidor califique para un crédito cerrado incluyen un nivel de ingreso satisfactorio y un historial crediticio, garantía o patrimonio que cumpla con los estándares de valor y activos del préstamo.

Crédito de extremo cerrado se refiere a préstamos donde el monto prestado se dispersa en su totalidad en el momento en que se hace el préstamo, y el préstamo debe reembolsarse en su totalidad, incluyendo intereses o cargos de financiamiento, en una fecha específica o dentro de un tiempo específico marco. Los términos del préstamo pueden implicar pagos periódicos durante el plazo del préstamo o el reembolso total, incluidos los intereses, en una fecha específica. Las hipotecas para viviendas, los préstamos con garantía hipotecaria y los préstamos para automóviles son ejemplos de acuerdos de crédito cerrados.

El crédito de extremo cerrado contrasta con los acuerdos de crédito de capital variable, como las tarjetas de crédito o una línea de crédito con garantía hipotecaria.

Colateral

Los préstamos de crédito cerrados generalmente implican el uso de garantías para asegurar el préstamo, como el hogar de una persona u otro bien inmueble para asegurar una hipoteca o un préstamo con garantía hipotecaria. El automóvil que se compra sirve como garantía para un préstamo de auto.

La garantía utilizada para proporcionar seguridad para un préstamo debe cumplir con los estándares de préstamo a relación de valor del prestamista. Por ejemplo, los bancos generalmente solo prestan un máximo del 80% del valor de una vivienda al hacer una hipoteca o un préstamo con garantía hipotecaria. Se requiere una tasación para determinar el valor actual de los bienes inmuebles.

Capacidad de reembolso

La calificación principal para el crédito cerrado es la capacidad del prestatario para pagar el préstamo. Por lo tanto, los prestamistas examinarán el ingreso potencial del prestatario y las facturas mensuales para determinar si el prestatario probablemente podrá hacer los pagos periódicos del préstamo.

También se consideran el historial de crédito del prestatario y el puntaje de crédito actual. Los prestatarios con mejores historiales crediticios y puntajes de crédito más altos pueden obtener términos de préstamos más favorables, como pagar una tasa de interés más baja.

Otra consideración puede ser el activo total o el patrimonio neto del prestatario. Los prestatarios con activos sustanciales se consideran un menor riesgo de crédito.