FNMA es el acrónimo y símbolo del mercado de valores de la Asociación Federal Federal de Hipotecas, comúnmente llamada "Fannie Mae". "Esta empresa patrocinada por el gobierno proporciona liquidez para el mercado hipotecario de los EE. UU. Al garantizar y comprar hipotecas, lo que permite indirectamente a las familias comprar o alquilar viviendas a través del acceso al crédito. El enfoque de la compañía es apoyar la recuperación del mercado de la vivienda al proporcionar acceso a créditos hipotecarios asequibles y ayudar a desarrollar un sistema de financiación de la vivienda transparente y sostenible. Creado en 1938 como parte del gobierno federal, se convirtió en GSE en 1968 y aún tiene su sede en Washington DC.
Los clientes de FNMA incluyen bancos, cooperativas de crédito, compañías de seguros y agencias de financiamiento de vivienda estatales y locales. La compañía compra hipotecas de estas instituciones, las segmenta y las empaqueta en valores respaldados por hipotecas Fannie Mae que la compañía garantiza. Los segmentos incluyen préstamos unifamiliares, multifamiliares y de mercado de capitales. Los valores se venden a los distribuidores o inversores que buscan una inversión de renta fija, con ingresos procedentes de los intereses de las hipotecas. Los inversores típicos de MBS son compañías de seguros, fondos de pensiones y gobiernos extranjeros. Algunos MBS están en manos de Fannie Mae por su cartera retenida. Obtiene fondos emitiendo títulos de deuda en los mercados de capitales nacionales e internacionales.
Fannie Mae y sus MBS no están garantizados por el gobierno de los Estados Unidos. Pero en 2008, en un mercado inmobiliario en colapso que llevó las palabras "bajo el agua" y "ejecución hipotecaria" a las conversaciones cotidianas de los propietarios, FNMA se quedó sin dinero. Su precio de las acciones cayó. Fue colocado bajo la tutela de la Autoridad Federal de Financiamiento de Viviendas, recibió un rescate del gobierno para mantenerse solvente y fue eliminado del índice S & P 500. En 2010, FNMA anunció que ya no podía cumplir con los requisitos de cotización de la Bolsa de Valores de Nueva York y comenzó a cotizar como un stock extrabursátil (OTC). En agosto de 2012, se revisaron las obligaciones de dividendos de la compañía, por lo que el Tesoro de EE. UU. Comenzó a recibir ganancias corporativas al final de cada trimestre.
Qué significa el Dow y por qué lo calculamos de la manera en que lo hacemos
Inversores en todo el mundo se refieren al Dow todos los días, pero ¿sabes por qué usamos esa fórmula?
Descubrí que un bono en el que estoy interesado tiene un fondo de amortización. ¿Qué significa esto?
Primero, entienda que una provisión de fondos de amortización es realmente solo un grupo de dinero separado por una corporación para ayudar a pagar una emisión de bonos. Típicamente, los contratos de bonos (llamados contratos de escritura) requieren que una compañía haga pagos periódicos de interés a los tenedores de bonos durante la vida del bono, y luego paguen el monto principal del bono al final de la vida del bono. Por ejemplo, supongamos que Cory's Tequila Company (CTC) vende una emisión d
¿Qué significa cuando los informes de noticias financieras dicen que se vendieron más emisiones que las compradas?
Esto simplemente significa que en un mercado, se vendieron más acciones (emisiones) por el día en comparación con el número de empresas que cotizaron por ese día. Cuando se considera que una acción o emisión se compra, debe estar cotizando durante el día o más de lo que comenzó el día; la idea es que más personas quieran comprar que vender las acciones, por lo que suben el precio.