En el presupuesto de capital, los proyectos a menudo se evalúan comparando la tasa interna de rendimiento, o IRR, en un proyecto con la tasa crítica o la tasa de rendimiento mínima aceptable (MARR). Bajo este enfoque, si la TIR es igual o mayor que la tasa crítica, es probable que el proyecto sea aprobado, pero si no lo es, generalmente se rechaza.
La tasa de obstáculo es la tasa mínima que la empresa o gerente espera ganar cuando invierte en un proyecto. La TIR, por otra parte, es la tasa de interés a la cual el valor presente neto, o VAN, de todos los flujos de efectivo, tanto positivos como negativos, de un proyecto es igual a cero.
Los proyectos también se evalúan descontando los flujos de efectivo futuros hasta el presente por la tasa crítica para calcular el VAN, que representa la diferencia entre el valor presente de las entradas de efectivo y el valor presente de las salidas de efectivo .
Generalmente, la tasa de obstáculo es igual a los costos de capital de la empresa, que es una combinación del costo del capital y el costo de la deuda. Los gerentes suelen elevar la tasa de obstáculo para proyectos más riesgosos o cuando la empresa está comparando múltiples oportunidades de inversión.
IRR también es utilizado por profesionales financieros para calcular los rendimientos esperados de acciones u otras inversiones, como el rendimiento al vencimiento de los bonos.
Si bien es relativamente fácil y sencillo evaluar los proyectos comparando la TIR con la TREMA, este enfoque tiene ciertas limitaciones como estrategia de inversión … Por ejemplo, solo tiene en cuenta la tasa de rendimiento, a diferencia del tamaño de la TRE. regreso. Una inversión de $ 2 que reembolse $ 20 tendría una tasa de rendimiento mucho más alta que una inversión de $ 2 millones que devolvería $ 4 millones a una empresa.
IRR solo se puede usar cuando se analizan proyectos e inversiones que tienen una salida de efectivo inicial seguida de una o más entradas. Además, este método no considera la posibilidad de que varios proyectos tengan diferentes duraciones.
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