a:

Una relación de deuda a ingresos es una medida de finanzas personales que compara la cantidad de deuda que tiene con sus ingresos brutos. Los prestamistas utilizan la relación deuda-ingresos como una forma de medir su capacidad para administrar los pagos que realiza cada mes y pagar el dinero que ha pedido prestado. Se calcula dividiendo la deuda total mensual recurrente entre su ingreso bruto mensual.

Un puntaje de crédito, por otro lado, es una expresión numérica que ayuda a los prestamistas a calcular el riesgo de extender crédito o prestar dinero a las personas. El puntaje crediticio más común es el puntaje FICO, una medida basada en cinco factores que afectan el puntaje crediticio:

• Historial de pagos: 35%
• Cuánto debe y cuánto crédito usa: 30%
• Duración de su historial de crédito: 15%
• Nuevas líneas de crédito: 10 %
• Otros factores: 10%

Su proporción de deuda a ingresos no afecta directamente su puntaje de crédito. Esto se debe a que las agencias de crédito no saben cuánto dinero gana, por lo que no pueden hacer el cálculo. Las agencias de crédito, sin embargo, miran su ratio deuda-crédito . Esto compara los saldos de su tarjeta de crédito con la cantidad total de crédito que tiene disponible. Se calcula dividiendo el (los) saldo (s) de su tarjeta de crédito entre su (s) límite (s) de crédito. Por ejemplo, si tiene saldos de tarjetas de crédito por un total de $ 4,000 con un límite de crédito de $ 10,000, su proporción de deuda a crédito sería del 40% ($ 4,000 / $ 10,000 = 0,40 o 40%) . En general, cuanto más debe una persona en relación con su límite de crédito, menor será su puntaje de crédito. Esto se debe a que se lo ve como un mayor riesgo si ya está maximizando sus líneas de crédito.

Tanto su relación de deuda a ingreso como de deuda a crédito se utilizan para determinar si usted califica para una hipoteca, pero solo la relación de deuda a crédito tiene algún efecto en su puntaje de crédito .