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La Gran Recesión y el consecuente colapso de la vivienda en 2008 dañaron el llamado "Sueño Americano". En muchos sentidos, el sueño americano es una profecía autocumplida, ya que crea optimismo de que el futuro será más brillante que hoy; que las personas, independientemente de su crianza, puedan alcanzar sus propios éxitos, ya sea al comenzar un negocio, comprar una casa o cualquier cosa en el medio.
Optimismo, el sueño americano y la propiedad de vivienda
La propiedad de vivienda desempeñó un papel integral en el sueño americano. Los años 2003 a 2006 fueron un período de crédito fácil en el mercado de la vivienda a través de préstamos de alto riesgo cuando cualquiera podía tener acceso a una hipoteca. Después de recuperarse de la burbuja de las puntocom, el optimismo de los inversores era alto y la propiedad de vivienda estaba en aumento. A pesar del aumento de las tasas de interés, los propietarios tenían el respaldo de las ganancias de capital. Si no pudieran hacer los pagos de la hipoteca, podrían vender su casa para obtener un beneficio. Para la mayoría, era demasiado bueno para ser verdad. Y si es demasiado bueno para ser verdad, probablemente lo sea. (Ver también: ¿Quién es el culpable de la crisis de las hipotecas de alto riesgo? )
The Crash
El colapso del mercado de la vivienda durante la Gran Recesión desplazó a cerca de 10 millones de estadounidenses debido a que el creciente desempleo llevó a ejecuciones hipotecarias masivas. Solo en 2008, 3. 1 millón de estadounidenses solicitaron una ejecución hipotecaria, que en ese momento era una de cada 54 viviendas, de acuerdo con RealtyTrac. La desaparición no solo arruinó el Sueño Americano, sino que aumentó el escepticismo entre la generación más joven que aún no había ingresado al mercado de la vivienda.
A medida que el mercado de la vivienda se estancó y los precios comenzaron a subir, el escepticismo se mantuvo. En el segundo trimestre de 2016, el índice All-Transactions House Price ha superado el máximo anterior a la crisis. Sin embargo, la propiedad de vivienda en los EE. UU. Siguió cayendo. Una combinación de creciente desigualdad y la persistente desconfianza en el sistema financiero mantuvo a muchos al margen. Para 2016, la propiedad de vivienda en los EE. UU. Había caído por debajo del 63%, un mínimo de 50 años.
¿Se acabó el sueño americano?
Como anécdota, el sueño americano se refiere a la propiedad de una casa entre la clase trabajadora de Estados Unidos. Prueba de que no importa su ingreso, su educación o el lugar donde viva, puede ser dueño de su propia casa. Sin embargo, incluso con el colapso de las viviendas en 2008, una cosa del pasado y la economía de los Estados Unidos de nuevo en el pleno empleo, el sueño americano ya no existe. Las familias de clase trabajadora no están comprando casas. Están inundados de deudas y la brecha de riqueza va en aumento.
Lo que la Gran Recesión mostró fue que el llamado Sueño Americano ya no es alcanzable. El optimismo previo a la crisis ha sido reemplazado por el escepticismo.
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