Para algunos consumidores, la reunión cara a cara con un prestamista hipotecario brinda tranquilidad. Pero la popularidad de las compañías hipotecarias en línea muestra que mucha gente se siente cómoda solicitando un préstamo fuera de una oficina.

La mayor de las firmas basadas en internet es Quicken Loans. Si está comprando una nueva hipoteca o tratando de refinanciar a través de la web, es importante darse cuenta de que no todos los originadores de préstamos tienen el mismo enfoque. Mientras que sitios como LendingTree y Zillow esencialmente actúan como intermediarios, enviando su información básica a múltiples proveedores hipotecarios, Quicken Loans es un prestamista directo.

Eso tiene sus pros y sus contras. El uso de Préstamos Quicken significa que no recibirá una avalancha de correos electrónicos de los prestamistas que tratan de obtener su negocio. Y su información personal tiene menos manos, un gran atractivo para los clientes con mentalidad de privacidad.

Por otro lado, es difícil saber si obtiene la mejor tarifa si no tiene varias ofertas en su camino. Además, si se acerca a más de un prestamista directo para realizar comparaciones, podría terminar con más trámites y más consultas a su informe de crédito (para más información, consulte: ¿Cómo afecta la refinanciación de mi hipoteca mi puntaje FICO? >).

Una de las ventajas de Quicken Loans es su elección. La compañía, que data de 1985, ofrece hipotecas convencionales, ofrece variedades tanto con tasa fija como ajustable, así como también productos especializados como hipotecas VA y FHA. Para obtener más información, consulte

Hipoteca de tasa fija o variable: ¿cuál es mejor ahora? Proceso simplificado de préstamo

En algunos aspectos, el proceso de obtención de una hipoteca a través de Quicken Loans es bastante similar al de los prestamistas tradicionales. La principal diferencia es que los compradores potenciales pueden realizar la mayoría de los pasos en línea.

El proceso de cinco pasos para obtener una hipoteca Quicken Loan incluye:

1. Solicitud.

Para obtener la aplicación en curso, los prestatarios pueden chatear, enviar un correo electrónico o llamar a un banco hipotecario de Quicken Loans. Según la compañía, un experto en préstamos hipotecarios le hará varias preguntas sobre sus objetivos y luego le recomendará soluciones que satisfagan sus necesidades. 2. Revisión de crédito.

Al igual que otros prestamistas hipotecarios, Quicken usa su puntaje de crédito para determinar su elegibilidad para préstamos específicos y su tasa de interés. Los clientes pueden acceder a su informe de crédito en línea o pedirle a uno de sus especialistas en hipotecas que lo haga. Para obtener más información, consulte ¿Qué es un buen puntaje crediticio? 3. Depósito de Buena Fe.

El "depósito de buena fe" es una función que funciona de forma un poco diferente que con algunos prestamistas. Los clientes pagan una tarifa por adelantado, entre $ 400 y $ 750, para cubrir el costo de obtener su informe de crédito, la tarifa de evaluación de la vivienda y los costos de procesamiento del préstamo.La buena noticia es que la compañía deduce el depósito de sus otros costos de cierre, por lo que al final, es posible que no pague más de lo que pagaría con otros prestamistas. 4. Suscripción

Esta es la parte esencial del proceso hipotecario. Para asegurarse de ser elegible para los términos del préstamo que le han ofrecido, el prestamista debe verificar sus ingresos, activos y otra información financiera. La compañía también ordenará una tasación de la propiedad para asegurarse de que no está prestando más de lo que vale la casa. Consulte Lo que debe saber sobre las evaluaciones de vivienda . 5. Clausura.

Una ventaja del uso de los Préstamos Quicken es que puede elegir dónde desea cerrar el préstamo. Podría ser en su casa, oficina o incluso en una cafetería cercana. Esta es la única etapa en la que se encontrará con un representante de Quicken en persona. Una vez que se liquida la hipoteca, los clientes realizan pagos mensuales, ya sea directamente a Quicken Loans oa un administrador de préstamo por separado, según el préstamo.

Un sólido historial

Quicken se anuncia como una alternativa más conveniente a los prestamistas tradicionales. Una gran parte de ese atractivo es la capacidad de administrar la solicitud de préstamo a través de MyQL, una herramienta en línea creada por Quicken a la que se puede acceder en línea o a través de una aplicación móvil, MyQL Mobile.

MyQL permite a los prestatarios acceder a un sitio web personalizado donde pueden recibir mensajes de Quicken, realizar pagos e incluso firmar documentos. La aplicación móvil MyQL, disponible para iPhone o Android, funciona de la misma manera. Todos los prestatarios necesitan un nombre de usuario y contraseña personalizados para obtener acceso a la información.

Con la capacidad de seguir el progreso en línea y firmar documentos electrónicamente, la compañía afirma que los prestatarios se benefician de un proceso de hipoteca más rápido. Según Quicken Loans, algunos préstamos se cierran en un tiempo tan corto como de dos a cuatro semanas.

¿Los propietarios tienen que sacrificar el servicio cuando trabajan con un banquero en otra parte del país? Según la mayoría de las fuentes de la industria, la respuesta es un "no". "J. D. Power, que clasifica a los originadores de hipotecas según la satisfacción del cliente, otorgó a Quicken Loans su primer puesto por séptimo año consecutivo en 2016. La compañía también recibe 4. 5 estrellas de 5 en el sitio inmobiliario Zillow.

The Bottom Line

A lo largo de los años, Quicken Loans se ha forjado una reputación como una forma conveniente de obtener financiación para su hogar. Aún así, no está de más hacer algunas compras para garantizar una tasa de interés competitiva. Y lea nuestro tutorial Fundamentos hipotecarios para mantenerse informado sobre el proceso general.