Refinanciar una hipoteca cuando las tasas son bajas puede ahorrar miles de dólares en pagos de intereses durante la vigencia de un préstamo. Al igual que con los prestamistas tradicionales, los proveedores de hipotecas en línea les permiten a los prestatarios obtener una nueva hipoteca que paga una existente. Si el nuevo préstamo tiene una tasa de interés significativamente más baja, no solo se reduce el pago mensual, sino que un porcentaje más alto de cada pago se destina al capital, en lugar de intereses.

A partir de abril de 2016, las tasas hipotecarias están cerca de mínimos históricos, con hipotecas a 30 años disponibles al 4% o menos y hipotecas a 15 años disponibles al 3% o menos. Además, el proceso de refinanciación es más fácil con la proliferación de los prestamistas hipotecarios en línea. Los prestatarios pueden realizar cada paso del proceso hipotecario en línea y según su propia conveniencia, desde completar la solicitud inicial y ejecutar un informe crediticio hasta presentar documentos de ingresos y solicitar una tasación de la vivienda.

Huntington Mortgage es un prestamista hipotecario que permite a los prestatarios completar casi todo el proceso en línea. Otra opción es utilizar un servicio como LendingTree Inc. (NASDAQ: TREE TREELendingTree Inc267. 55-3. 01% Created with Highstock 4. 2. 6 ), que toma la información presentada en línea. y lo envía a varios prestamistas que luego pueden competir por el negocio.

Huntington Mortgage

Huntington Mortgage es una subsidiaria de Huntington Bancshares Inc. (NASDAQ: HBAN HBANHuntington Bancshares Inc13. 40-2. 76% Creado con Highstock 4. 2 . 6 ), un holding bancario con sede en Ohio fundado en 1866. La compañía hipotecaria comenzó en 1976 y, a partir de 2016, su cartera de servicios asciende a casi $ 16 mil millones. Huntington ofrece hipotecas tradicionales elegibles por Fannie Mae, así como préstamos de la Administración Federal de Vivienda (FHA, por sus siglas en inglés), que han exigido pagos iniciales tan bajos como el 3. 5%. Las ofertas de la compañía también incluyen productos de préstamos especiales para prestatarios no tradicionales, como aquellos con problemas de crédito o ingresos inconsistentes.

La compañía tiene una variedad de productos hipotecarios diseñados para llenar nichos. Por ejemplo, los médicos son elegibles para préstamos especiales que no requieren pago inicial para saldos de hasta $ 650, 000. Para los médicos que aún están en residencia, el monto máximo del préstamo para recibir financiamiento del 100% es $ 417, 000. Además, los prestatarios preocupados por los costos de cierre pueden elija el producto de préstamos asequibles de Huntington, una hipoteca que garantiza mantener los costos de cierre totales por debajo de los $ 500.

Huntington goza de una sólida reputación en línea. La compañía tiene una calificación "A" con el Better Business Bureau (BBB). El sitio web de BBB informa que la alta calificación de la compañía es el resultado de un bajo volumen de quejas, gracias al tamaño de la empresa y su respuesta rápida a los problemas o quejas de los clientes.

LendingTree Inc.

LendingTree no es un banquero o intermediario hipotecario, sino que es una compañía de terceros que agrega información del prestatario y la pasa a varios prestamistas. Los prestamistas compiten por el negocio del prestatario. Las compañías hipotecarias se registran con LendingTree como una forma de obtener nuevos clientes potenciales. Una ventaja de solicitar en línea con LendingTree es que la empresa puede comprar el préstamo con los prestamistas que ofrecen el mejor ajuste en función de un perfil de prestatario único, como ingresos, crédito, ubicación y tipo de propiedad. Otro beneficio es que cada prestamista que llama sabe que está compitiendo con al menos otros tres, lo que proporciona un incentivo para ofrecer la mejor oferta posible por adelantado.

Según los comentarios publicados en línea, la mayoría de los clientes de LendingTree están contentos con el trato que finalmente reciben. De hecho, la queja más común involucra el aluvión de llamadas de ventas que uno recibe inmediatamente después de enviar una solicitud de LendingTree. Los prestatarios pueden esperar que sus teléfonos suenen. Muchos prestatarios eligen LendingTree porque quieren escuchar a tres o cuatro prestamistas y comparar las tasas, pero no están preparados para la persistencia de estos prestamistas en la consecución de su negocio. Aquellos que se sienten abrumados por las llamadas de ventas múltiples podrían estar mejor aplicando con un prestamista a la vez. En total, LendingTree tiene una sólida reputación en la industria, incluida una calificación "A +" con BBB.