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Si bien una hipoteca revertida es una forma potencial de desbloquear el dinero inmovilizado en su hogar, no es la respuesta correcta para todos. Las alternativas viables incluyen acceder a otras fuentes de ingresos, reducir el tamaño, vender su casa o refinanciar. Cada alternativa tiene sus propios méritos y debe considerarse cuidadosamente antes de tomar una decisión.

Existe una hipoteca revertida disponible para los propietarios que no tienen nada o muy poco que pagar en su hipoteca existente y que tienen al menos 62 años de edad. Una hipoteca convencional requiere que se realicen pagos mensuales regulares hasta que se haya liquidado el monto prestado y el interés acumulado. Una hipoteca inversa difiere en que no se debe pagar el monto prestado hasta después de que el prestatario fallezca o venda la propiedad. Una de las principales dificultades con una hipoteca inversa es la cantidad que cuesta. Según lo declarado por AARP en 2010, las tarifas iniciales de instalación podrían alcanzar los $ 6,000.

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Las alternativas pueden costar mucho menos, lo que significa que puede mantener más dinero recaudado. También pueden minimizar la cantidad total que se debe pagar después de su muerte o cuando se mude a otra propiedad. Una de esas alternativas es explorar otras formas de recaudar fondos, como el cobro de una póliza de seguro de vida. Si tiene otro bien inmueble que le proporciona ingresos regulares, puede elegir venderlo. Una ventaja adicional de este enfoque es que reduce las responsabilidades que enfrenta al jubilarse.

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Otra alternativa que reducirá sus preocupaciones es ver la venta de su casa y obtener un pago único para mudarse a una propiedad de jubilación alquilada. Esta opción también le proporciona soporte en áreas tales como mantenimiento y trabajo en tierra. También significa que tienes apoyo social a medida que creces. Una idea similar es vender su casa y reducir su tamaño a una propiedad más económica y manejable, posiblemente más cerca de familiares y amigos.

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Si estas alternativas no le atraen, considere refinanciar su casa. La cantidad que recibirá depende de los precios actuales de la vivienda, por lo que siempre es una buena idea refinanciar cuando el mercado de la vivienda esté en alza. De manera similar, el monto total que tendrá que pagarse dependerá del comportamiento de las tasas de interés. La información recopilada de Mortgage News Daily mostró que las tasas hipotecarias generales cayeron entre 2010 y 2014 y se mantuvieron relativamente estables durante la primera mitad del 2014.

Antes de tomar una decisión, debe realizar una investigación exhaustiva, que debe incluir obtener asesoramiento personal de su asesor financiero. Él será capaz de adaptar una solución para satisfacer sus necesidades y sus deseos con respecto a lo que le sucede a su propiedad cuando fallezca.